Спор о доле в квартире в бракоразводном процессе - какие перспективы у мужа?
опубликован 26.09.2019, 10:37
Квартира с женой по 1/2 Она хочет что бы я продал ей свою долю, я не хочу продовать её,я хочу у неё купить долю за столько сколько она влажила в покупку квартиры. Она сейчас хочет через суд всё сделать. Чтобы я продал ей долю свою. Купили квартиру до брака, сейчас в разводе. Что мне гозит?
Здравствуйте, Сергей!
Если квартира 1-комнатная и она в суде сможет доказать, что Вы не имеете существенного интереса в пользовании данной квартирой (к примеру, у Вас имеется другое жилое помещение в собственности), то вероятно решение суда о выплате Вам денежной компенсации за долю в праве собственности на данную квартиру на основании статьи 252 Гражданского кодекса РФ.
Но такие дела крайне сложные, и судебная практика достаточно скудная.
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Никто никого через суд не принудит продать свою долю. Вам придется договариваться о сделке мирно. Стоимость доли назначается собственником доли.
Здравствуйте. Вам ничего не грозит. Принудить продать долю вас не обяжет даже суд.
Добрый день. Заставить вас продать вашу долю бывшая супруга не сможет даже в судебном порядке.
К сожалению для участников долевой собственности ситуация часто встречающаяся. Возможно вам подойдёт вариант продажи квартиры целиком, чтобы деньги разделить и каждому купить новое жильё
Сергей, ничего вам не грозит. Лишить собственности без вашего согласия не получится. Если это единственное жилье, то тем более. Пускай подает в суд, мониторьте ситуацию, во время и юридически грамотно возражайте. В идеале конечно лучше сторонам договориться.
Если квартира куплена до брака, то она не подлежит разделу как совместно нажитое имущество, поэтому никто не сможет заставить Вас продать ваше личное имущество. Также и Вы не сможете принудить свою бывшую жену продать Вам её долю. Вы должны договориться.
Исходя из содержания вопроса, Ваши шансы в судебном споре равны.
Для рассмотрения возможных вариантов и получения развёрнутой консультации обратитесь к юристу в индивидуальном порядке.
Юристы ОнЛайн: 36 из 47 454 Поиск Регистрация