ИП по уходу за пожилыми получил иск прокуратуры на закрытие пансионата, но ведет деятельность в своем доме - что будет дальше?

Все правильно. Вы не можете заниматься этим видом деятельности в жилом помещении. Все случаи когда можно указаны в законе

ЖК РФ Статья 17. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением

1. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.

2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

КонсультантПлюс: примечание.

С 01.10.2019 в ч. 3 ст. 17 вносятся изменения (ФЗ от 15.04.2019 N 59-ФЗ). См. будущую редакцию.

3. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств, а также осуществление в жилых помещениях миссионерской деятельности, за исключением случаев, предусмотренных статьей 16 Федерального закона от 26 сентября 1997 года N 125-ФЗ "О свободе совести и о религиозных объединениях".

(часть 3 в ред. Федерального закона от 06.07.2016 N 374-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

(в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N

Здравствуйте, уважаемый Ольга! Это жилое помещение, если там живут люди и оно используется именно по этому назначению (ст.17 Жилищного кодекса РФ), а Вы осуществляете за ним уход. Действия прокуратуры незаконны. Вы можете обжаловать их вышестоящему прокурору со ст.10 Федерального закона от 17 января 1992 г. N 2202-I "О прокуратуре Российской Федерации" либо в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 218-219 Кодекса административного судопроизводства РФ. Как собственник согласно ст.209 ГК РФ, ст.17, 30 Жилищного кодекса РФ Вы можете заниматься этой деятельностью. Ничьи права при этом не нарушены.

Сатья 17 Жилищного кодекса Рф допускает занятие индивидуальной предпринимательской деятельностью, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

Нужно посмотреть требование прокуратуры, на что они ссылаются. Скорее всего не соблюдены нормы СанПиН по размещению престарелых, цитата:

". Документы в области стандартизации применяют для достижения целей стандартизации с соблюдением принципов, указанных в разделах 3 и 4, в соответствии с назначением данных документов и областью их применения.8.2. Общероссийские классификаторы технико-экономической и социальной информации обязательны для применения при создании государственных информационных систем, информационных ресурсов и при межведомственном обмене информацией в соответствии с Федеральным законом [3].

8.3. Применение национального стандарта Российской Федерации, действующего в этом качестве межгосударственного стандарта или свода правил может стать обязательным для организации любой формы собственности", + Правила применения настоящего стандарта установлены в ГОСТ Р 1.0-2012 (раздел 8).

Есть ещё требования по лицензированию такой деятельности. Прокуратура права. Требования по пожарной безопасности и.тп.

Действия прокуратуры не правомерны. Оспаривайте в суде ст. 131, 132 ГПК РФ.

Здравствуйте!

ЖК РФ допускается, вам необходимо направить в суд возражение на исковое заявление прокурора.

Ответы юристов с формальной ссылкой на статью 17 ЖК РФ,о том, что вы своем жилом помещении можете осуществлять эту деятельность являются поверхностными и неверными, потому что есть особые требования, установленные СанПиН 2.1.2.2564-09, в которых говорится, чему должны соответствовать объекты, предназначенные для для постоянного проживания престарелых Данный САнПИН обязателен для вас Судя по всему ваш жилой дом не соответствует требованиям пункта 4.1 данного СаНПиНа, поэтому суд удовлетворит иск прокуратуры

СанПиН 2.1.2.2564-09

Гигиенические требования к размещению, устройству, оборудованию, содержанию объектов организаций здравоохранения и социального обслуживания, предназначенных для постоянного проживания престарелых и инвалидов, санитарно-гигиеническому и противоэпидемическому режиму их работы

1.4. Санитарные правила предназначены для организаций, специалистов, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, деятельность которых связана с проектированием, строительством и эксплуатацией объектов, а также органов, уполномоченных осуществлять государственный санитарно-эпидемиологический надзор.

4..1. В состав объектов входят следующие основные группы помещений:

- помещения проживания престарелых и инвалидов;

- помещения обслуживания (включающие помещения культурно-массового, медицинского, административно-бытового обслуживания, помещения профессиональной подготовки и социальной адаптации, помещения, обеспечивающие питание больных и персонала);

- помещения приема (включающие карантинное отделение и изолятор);

- хозяйственные помещения;

- помещения проживания персонала.

4.2. Состав помещений и их площади, техническое оснащение определяются в соответствии с технологией функциональных процессов в организации и в соответствии с расчетными нормативами, а также возможностью создания необходимых условий труда в соответствии с санитарным законодательством Российской Федерации.

Площадь помещений объектов определяется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации с учётом предполагаемого числа сотрудников и пациентов, одновременно находящихся в помещении, габаритов медицинского и технологического оборудования и возможности организации необходимых технологических проходов (Приложения № 1, 2, 3).

4.3. Этажность здания не должна превышать 5 этажей. Административные помещения должны размещаться на 4-5 этажах, палатные не выше 3 этажа.

4.4. В зданиях высотою в 2 этажа для инвалидов - хронических душевнобольных с тяжелыми нарушениями умственной деятельности и для больных с поражением опорно-двигательного аппарата, а для остальных организаций в зданиях высотою свыше двух этажей следует предусматривать лифты (на здание – не менее 1 лифта), которые должны иметь кабину размером не менее 1,1x1,5 м, рассчитанную на инвалида-колясочника. В организациях для инвалидов - хронических душевнобольных с тяжелыми нарушениями умственной деятельности один из лифтов должен быть грузовым больничным с размером кабины не менее 1,2 x 2,0 м.

4.5. Вместо части лестниц допускается предусматривать пандусы.

На объектах специализированных организаций для инвалидов с нарушениями функций опорно-двигательного аппарата следует предусматривать лифты и пандусы.

4.6. При общей вместимости более 200 мест объект может состоять из отдельных блоков (отделений), включающих, кроме помещений проживания, помещения питания, а также первичного медицинского обслуживания.

4.7. Различают помещения проживания двух основных типов:

- по типу коридорной системы, когда спальни с другими помещениями жилой ячейки связаны через коридор (систему коридоров);

- по квартирному типу, когда жилые помещения проектируются для группы 5-6 человек с общей гостиной, кухней, столовой, прихожей, санитарным узлом.

Для инвалидов - хронических душевнобольных с тяжелыми нарушениями умственной деятельности помещения проживания следует предусматривать только по коридорному типу.

4.8. Помещения для проживания и обслуживания инвалидов и престарелых следует размещать в отдельных корпусах или блоках, либо предусмотреть соединения отапливаемыми переходами.