Арендатору отключили электричество из-за задолженности, не согласен с действиями собственника - что делать?

Вопрос №16361861 из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.09.2019, 00:23

Question

Я являюсь арендатором квартиры. Коммунальные платежи оплачиваю своевременно со своей банковской карты. По квитанциям имеется задолженность которую не оплатил собственник. В связи с этой задолженность мне отключили электричество, опломбировав автомат на лестничной клетке и оставив бумагу о том что включать обратно запрещено.
Я естественно включил автомат, так как считаю их действия не правомерными из-за того что подписывав договор аренды квартиры, я становлюсь правомерным «собственником» жилой площади и всех благ этой площади на время длительности договора аренды.
Отключив меня от электроэнергии они ограничивают мои права.
За пару дней до этого мне звонили и предупредили меня об отключении. Я ответил что являюсь арендатором и оплачиваю все вовремя. Они подтвердили факт получение средств за время моего проживания.
Прошу подсказать действительность моих рассуждений и дальнейшие действия.

Горлышева Евгения Васильевна · Accepted Answer

Ни в коем случае "собственником" арендуемого жилого помещения Вы не становитесь, у Вас только права нанимателя. Предоставление ком. услуги приостановили собственнику, а не Вам, даже если бы задолженность создали Вы, а не собственник. Нужно было сразу после звонка сообщить собственнику о предстоящем отключении ком. услуги.

Включение автомата было не естественным, это абсолютное самоуправство. За незаконное подключение собственнику будет предъявлен административный штраф от 10 до 15 тыс. руб. (ст.7.19 КоАП РФ). Своими действиями Вы причинили будущие убытки собственнику.

Дальнейшие Ваши действия: срочно сообщить собственнику об отключении электроэнергии за долги и самовольном подключении и использовании электроэнергии, возместить собственнику убытки.

Арендатору отключили электричество из-за задолженности, не согласен с действиями собственника - что делать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Похожие вопросы

Как подключить электроэнергию при наличии задолженности собственника помещения?

Проблема задолженности по коммунальным платежам в ТСЖ и законность отключения горячего водоснабжения

Отключение электроэнергии по просрочке платежей без подписания акта - правомерные действия?

Правомерность отключения электричества по причине долга за электроэнергию - как защитить себя?

Конфликт с электричеством в коммунальной квартире - возможно ли решить задолженность без отключения?

Энергосбыт приостановил энергоснабжение из-за задолженности, но я считаю, что не должен. Как действовать?

Отказ собственника от получения уведомления о задолженности

Директор управляющей компании обвинен в самоуправстве - что это означает и каковы возможные последствия

Отключение электроэнергии из-за задолженности - срок возврата и законность предупреждения

Справедливость и правомерность - как отключение света в коммунальной квартире влияет на исправных плательщиков

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59