Арендатору отключили электричество из-за задолженности, не согласен с действиями собственника - что делать?

Вопрос №16361861 из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.09.2019, 00:23

Я являюсь арендатором квартиры. Коммунальные платежи оплачиваю своевременно со своей банковской карты. По квитанциям имеется задолженность которую не оплатил собственник. В связи с этой задолженность мне отключили электричество, опломбировав автомат на лестничной клетке и оставив бумагу о том что включать обратно запрещено. Я естественно включил автомат, так как считаю их действия не правомерными из-за того что подписывав договор аренды квартиры, я становлюсь правомерным «собственником» жилой площади и всех благ этой площади на время длительности договора аренды. Отключив меня от электроэнергии они ограничивают мои права. За пару дней до этого мне звонили и предупредили меня об отключении. Я ответил что являюсь арендатором и оплачиваю все вовремя. Они подтвердили факт получение средств за время моего проживания. Прошу подсказать действительность моих рассуждений и дальнейшие действия.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Ни в коем случае "собственником" арендуемого жилого помещения Вы не становитесь, у Вас только права нанимателя. Предоставление ком. услуги приостановили собственнику, а не Вам, даже если бы задолженность создали Вы, а не собственник. Нужно было сразу после звонка сообщить собственнику о предстоящем отключении ком. услуги.

Включение автомата было не естественным, это абсолютное самоуправство. За незаконное подключение собственнику будет предъявлен административный штраф от 10 до 15 тыс. руб. (ст.7.19 КоАП РФ). Своими действиями Вы причинили будущие убытки собственнику.

Дальнейшие Ваши действия: срочно сообщить собственнику об отключении электроэнергии за долги и самовольном подключении и использовании электроэнергии, возместить собственнику убытки.

28.09.2019, 00:30

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Статья 7.19. Самовольное подключение и использование электрической, тепловой энергии, нефти или газа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Арендатору отключили электричество из-за задолженности, не согласен с действиями собственника - что делать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Похожие вопросы