Арендаторские права и налоговые вычеты - проблемы адвоката при переоборудовании помещения в квартире

Вопрос №1636443 из г. Краснодар
опубликован 29.03.2012, 12:17
Адвокат, осуществляющий адвокатскую деятельность в Адвокатском кабинете, заключил договор аренды нежилого помещения (балкон), расположенного в жилой квартире. Так как вышеуказанное нежилое помещение – балкон, использовалось под Адвокатский кабинет, он переоборудовал арендуемое Имущество применительно со своими задачами в установленном законом порядке без согласия арендодателя (произведя реконструкцию внешнего вида фасада). После чего было проведено согласование произведенных строительно-монтажных работ по перепланировке квартиры (реконструкции внешнего вида фасада) в Архитектуре и на заседании МВК в соответствии с требованиями ст.25-29 ЖК РФ. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит (п.3 ст.623 ГК РФ), а поэтому, при подаче Налоговой декларации адвокат включил данные расходы, непосредственно связанные с извлечением доходов, в Профессиональные налоговые вычеты (пп.1 ст.221 НК РФ), чем уменьшил налоговую базу в соответствии с п.3 ст.210 НК РФ. Не будет ли претензий со стороны налоговой инспекции, Ваше мнение?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Борис, добрый день еще раз)

Вы меня не слышите - КАК МОЖНО АРЕНДОВАТЬ БАЛКОН в жилом помещении? На балкон имеется документ, в котором сказано, что он (БАЛКОН) - нежилое помещение? Отдельный объект?

Ответьте, пожалуйста, тогда сможем продолжить думать по сути.

Вы сами пишете - после чего "было произведено согласование произведенных строительно-монтажных работ по перепланировке КВАРТИРЫ".

Далее - если такое согласование произведено, то Собственник не имеет права говорить, что перепланировка произошла без его ведома - Согласовывал кто? Собственник!

С уважением,

29.03.2012, 12:14
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 416 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 122 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 416 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 765 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 625 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 804 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5 58 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5 2 104 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 513 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 475 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5 2 647 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5 38 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 737 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 138 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 303 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 521 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 388 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7 448 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 049 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8 2 685 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 971 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2 5 403 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6 80 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских