Перевод доли на дочь после покупки квартиры с помощью субсидии - дарение или другие варианты для минимизации налогов и затрат\nНалоговые и финансовые аспекты продажи квартиры, полученной с субс
Вопрос №16365741
из г. Москва
опубликован 29.09.2019, 11:33
опубликован 29.09.2019, 11:33
В январе этого года семья из трех человек купила квартиру с помощью субсидии от гос-ва, поэтому оформлена 1/3 доли на каждого из троих-отец, мать, взрослая дочь. Каким наилучшим способом перевести на дочь доли матери и отца, дарение или еще как-то, чтобы избежать налогов и др. затрат.
Далее дочь продает квартиру, выходит замуж, берут ипотеку и покупают жилье большей площади.
Еще вопрос: нужно ли будет платить налог за продажу квартиры (выгода будет меньше миллиона), и деньги от продажи-взнос на ипотеку? Важно ли, что квартиру получали с субсидией?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Оформите договор дарения. Если дочь сразу продаст квартиру, то она заплатит налог с суммы превышающей 1 000 000 рублей.
29.09.2019, 11:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте!
Отец с матерью могут подарить свои доли дочери, налог в этом случае никто не платит. Но такую сделку придется оформлять у нотариуса.
Учитывая, что дочь владеет имуществом менее 5 лет, при его продаже придется заплатить налог с суммы, превышающей 1 млн. рублей. Занижать цену ниже 70% кадастровой стоимости не рекомендую, так как налог в этом случае будет исчислен с 70%.
29.09.2019, 11:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Заключайте договор дарения.
29.09.2019, 11:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 389
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 454
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
80
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры с участием трех дольщиков и различными суммами - будет ли третий платить налог?
Влияет ли право оставаться прописанным в квартире на отца после продажи, если у него нет другого жилья?
Налог на прибыль при продаже квартиры в собственности менее 3 лет - нужно ли будет платить при продаже квартиры
Налог от продажи квартиры - о последствиях приватизации и дарения доли
Как избежать налога при продаже квартиры с необходимостью разделить ее между собственниками?
Продажа квартиры - Налоговые обязательства и планы на будущее
Продажа приватизированной квартиры и покупка другого жилья - как правильно оформить сделку и избежать налога?
Необходимость оплаты подоходного налога при продаже приватизированной квартиры и использовании полученных средств
Нужно ли мне выписываться от матери и прописываться к отцу, а затем только формлять договор дарения?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут