Перевод доли на дочь после покупки квартиры с помощью субсидии - дарение или другие варианты для минимизации налогов и затрат\nНалоговые и финансовые аспекты продажи квартиры, полученной с субс
Вопрос №16365741
из г. Москва
опубликован 29.09.2019, 11:33
опубликован 29.09.2019, 11:33
В январе этого года семья из трех человек купила квартиру с помощью субсидии от гос-ва, поэтому оформлена 1/3 доли на каждого из троих-отец, мать, взрослая дочь. Каким наилучшим способом перевести на дочь доли матери и отца, дарение или еще как-то, чтобы избежать налогов и др. затрат.
Далее дочь продает квартиру, выходит замуж, берут ипотеку и покупают жилье большей площади.
Еще вопрос: нужно ли будет платить налог за продажу квартиры (выгода будет меньше миллиона), и деньги от продажи-взнос на ипотеку? Важно ли, что квартиру получали с субсидией?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Оформите договор дарения. Если дочь сразу продаст квартиру, то она заплатит налог с суммы превышающей 1 000 000 рублей.
29.09.2019, 11:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте!
Отец с матерью могут подарить свои доли дочери, налог в этом случае никто не платит. Но такую сделку придется оформлять у нотариуса.
Учитывая, что дочь владеет имуществом менее 5 лет, при его продаже придется заплатить налог с суммы, превышающей 1 млн. рублей. Занижать цену ниже 70% кадастровой стоимости не рекомендую, так как налог в этом случае будет исчислен с 70%.
29.09.2019, 11:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Заключайте договор дарения.
29.09.2019, 11:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 104
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 391
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 165
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
58
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 190
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
4.2
374
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры с участием трех дольщиков и различными суммами - будет ли третий платить налог?
Влияет ли право оставаться прописанным в квартире на отца после продажи, если у него нет другого жилья?
Налог на прибыль при продаже квартиры в собственности менее 3 лет - нужно ли будет платить при продаже квартиры
Налог от продажи квартиры - о последствиях приватизации и дарения доли
Как избежать налога при продаже квартиры с необходимостью разделить ее между собственниками?
Продажа квартиры - Налоговые обязательства и планы на будущее
Продажа приватизированной квартиры и покупка другого жилья - как правильно оформить сделку и избежать налога?
Необходимость оплаты подоходного налога при продаже приватизированной квартиры и использовании полученных средств
Нужно ли мне выписываться от матери и прописываться к отцу, а затем только формлять договор дарения?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут