Что делать, если вывеска организации на 1 этаже мешает видеть с балкона новой квартиры?

Вопрос №16365769 из г. Липецк
опубликован 29.09.2019, 11:46

Question

Купили квартиру, а к нашему балкону приварена вывеска организации с 1 этажа, что нам лучше сделать? Потому что с балкона из-за вывески не очень хорошо видно.

Махова Кристина Гидовна · Accepted Answer

Нужно понимать на основании чего установлена вывеска. Внешняя стена дом-это общедомовое имущество, в связи с чем соглашение о размещении рекламной вывески подписывается с УК на основании решения общего собрания жильцов дома, на котором "ЗА" проголосовало не менее 50%. На практике, мало кто против. Если такое соглашение есть, узнайте срок. 
Но! 
В части освещенности, то есть перекрытия Вашей вывеской освещения в его квартиру и обзорности, Вы можете написать претензию с требованием демонтировать вывеску на основании ГК РФ. Согласно требованиям ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения:

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Аникина Наталья Геннадьевна · Answer

Вы вправе потребовать убрать данную выписку, как собственник квартиры. Сначала обратитесь с претензий к данной организации, если не уберут, обращайтесь с иском в суд с требование ее убрать.

Баранов Михаил Васильевич · Answer

Имеете полное право добиться демонтажа. Не законно без согласия устанавливать банеры на балконах.

Мерный Максим Андреевич · Answer

Предыдущий собственник мог дать разрешение, и если это так, то документы у этой организации есть. Обратитесь, поговорите.

Что делать, если вывеска организации на 1 этаже мешает видеть с балкона новой квартиры?

Похожие вопросы

Размещение вывески банка на нашем балконе без согласия - Обязаны ли они платить аренду?

Как защитить свои права при нарушении частной собственности на балконе и как определить собственность на внешнюю сторону балкона

Житель новостройки задается вопросом - допустима ли рекламная вывеска на его балконе и как защитить свои права?

Обратились в управляющую компанию и в архитектуру, и получили устный ответ, что подписали красивую вывеску.

Как разрешить проблему с нелегальной рекламной вывеской на балконе при покупке квартиры

Проржавевшая конструкция на балконе мешает мне сделать отделку, а хозяин магазина повесил вывеску без предупреждения.

Световая рекламная вывеска рядом с балконом - законность и способы решения проблемы

Проблема с вывеской магазина на балконе - кто должен платить за ее установку?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59