Уважаемый Олег! Получается, что лестничная клетка перед квартирой — общая. Чтобы хоть часть ее стала вашей, нужно разрешение остальных жильцов. Если часть общего имущества перестанет быть общей и станет вашей, это значит, что уменьшится площадь общего имущества всех жильцов. Закон говорит, что такое уменьшение допустимо только с согласия всех жильцов дома. Не этажа, не подъезда, а дома, и не ⅔ жильцов, как иногда пишут, а вообще всех.

Ч. 3 ст. 36 ЖК РФ.Поэтому, чтобы легализовать такую дверь, придется проводить общее собрание жильцов. Если решение общего собрания будет положительным, Вам как инициатору, совместно придется за счет собственников квартир ставить новую дверь.

30.09.2019, 23:09

Ответ не по существу вопроса.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Олег

Автор вопроса

0 отзывов

Речь не о том как мне легализовать дверь, а за чей счёт ее ремонт, это типовая дверь на лестнечной площадке (тамбуре) и по всей видимости является общедомовым имуществом, а не имуществом собственников.

30.09.2019, 23:59

Спросить юриста

Шапиро Владимир Александрович

Адвокат из города Краснодар, стаж 30 лет

4.6 2041 отзыв

Уважаемый Олег! Данная дверь была поставлена жильцами дома незаконно, поэтому сейчас и необходимо провести общее собрание жильцов чтобы узаконить ее присутствие на Вашем этаже и на Вашей лестничной площадке. По хорошему ЖЭК должен убрать эту дверь с этажа, это нарушение правил техники безопасности и противопожарной безопасности, многие организации в том числе и ЖЭК закрывают глаза на это и идут на уступки жителям домов.

01.10.2019, 00:08

Спросить юриста