Спор о взыскании коммунальных платежей и взносов за капремонт квартиры после развода - как обосновать свою позицию и отстоять решение суда?

Question

Мой бывший муж отказался после развода освободить мою квартиру. Не работает. Платить за коммунальные услуги отказывается. Подала в суд на взыскание с него коммунальных услуг. Выиграла. Судья постановила взыскать с него и взносы за капремонт дома. Собственником квартиры он не является. В апеляционной жалобе он указывает на то, что в ФКР платит собственник, и поскольку он собственником не является, платить не должен. Я заинтересована, чтобы решение вступило в силу без изменений. Как обосновать свою позицию, на какой закон, нормативный акт, судебную практику можно опереться, чтобы попытаться отстоять Решение суда в этой части? Фактически пользуется квартирой только он. Мне оставил одни обязанности по оплате.

Шулимов Валерий Григорьевич · Accepted Answer

Статья 158 ЖК РФ. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме (действующая редакция) 1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи. Бывший супруг не обязан оплачивать взносы за капитальный ремонт, поскольку не является собственником.

Криухин Николай Валерьевич · Answer

В соответствии с пунктом 3.1.1 Правил сайта, разработка правовой позиции является платной услугой. 
К тому же, требуется изучение иска и решения суда первой инстанции. 
Обратитесь к любому выбранному Вами юристу сайта личным сообщением или по контактным данным, указанным в профиле соответствующего юриста.

Левашова Вера Владимировна · Answer

Здравствуйте! Возражения вашего бывшего мужа правомерны. Согласно ч.1 ст. 169 ЖК РФ именно собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В силу закона, он не обязан оплачивать капитальный ремонт, поскольку не является собственником квартиры.

Спор о взыскании коммунальных платежей и взносов за капремонт квартиры после развода - как обосновать свою позицию и отстоять решение суда?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Нарушение обязанностей бывшим супругом - освобождение квартиры и оплата коммунальных услуг.

Как выселить бывшего мужа из моей квартиры после получения исполнительного листа?

Процесс выселения бывшего мужа - сколько времени это занимает и как ускорить процесс?

Как ускорить выселение бывшего мужа из моей квартиры приставами и какие сроки указаны в Законе?

Сроки возмещения коммунальных услуг бывшей жене после расторжения брака и наличие совместной собственности

Как пенсионерке взыскать задолженность за коммунальные услуги с бывшей невестки, проживающей в моей квартире?

Я являюсь собственником 55/100 доли квартиры, бывшая жена владеет остальными 45/100.

Ответ на вопрос - Правомерно ли отказывать в компенсации коммунальных платежей ветерану труда из-за неплатежей

Вопрос, кто должен платить, ведь я не пользовался квартирой, меня туда не пускали до выселения?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59