Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Судебный процесс по незаконной передаче земли - судьба коммерческой недвижимости в построенном пансионате вызывает вопросы

Вопрос №16373841 из г. Йошкар-Ола
опубликован 01.10.2019, 10:46

Купила знакомая коммерческую недвижимость квартиру в доме, построенном, как пансионат. Земля под домом, теперь вновь стала федеральной собственностью, заповедной зоной. Акт передачи земли юридическим лицам признана незаконной. Что теперь будет с домом? Будут сносить? Кто будет сносить, вернут ли деньги людям, которые купили эту коммерческую недвижимость недвижимость для оздоровления. Ведь дом введён в эксплуатацию в 2015 году?

Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день! Скорее всего, автоматически деньги не вернут, придется судиться с продавцом или с администрацией. Точно ответить на ваш вопрос можно только после анализа документов.

01.10.2019, 10:53
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 6 минут

А что могут вынести федеральные власти постановление о сносе этого пансионата, где люди купили помещения квартиры для своего оздоровления? Рядом стоят жилые дома, санаторий, больница восстановительного лечения?

02.10.2019, 13:34
Спросить юриста

Власти могут оспорить передачу пансионата в частную собственность, без документов невозможно сказать, насколько законны были эти сделки, вполне возможно, что их признают ничтожными.

02.10.2019, 13:42
Спросить юриста

Строительная компания построила дом как пансионат 100 квартир и стала продавать людям как коммерческую недвижимость, которая зарегистрирована в госрегистратуре. Дом построен 4 года назад. Что сроки искровой давности ещё не прошли? Вроде для оздоровления людей могут находиться дома и на заповедной зоне?

02.10.2019, 13:53
Спросить юриста

Ключевой момент в этой связи - каким образом строительная компания получила земельный участок под застройку. Вполне вероятно, что в результате каких-либо незаконных операций, которые могут образовать состав преступления. Срок исковой давности тут может исчисляться не с момента постройки дома, а с момента вступления в законную силу приговора суда.

02.10.2019, 14:03
Спросить юриста

Строительная компания построила дом на земле, которая была передана незаконно в аренду юридическому лицу. Прокуратура признала незаконным акт передачи

федеральной земли, подписанной бывшим президентом республики Марий Эл, который теперь отстранён и сидит за решеткой. Со стороны строительной компании никаких нарушений не было. Получено разрешение на ввод дома. Что теперь на усмотрение федеральной власти стоять этому дому или нет? Ведь люди честные покупатели и налоги платят за коммерческую недвижимость и сделка зарегистрировано в госрегистратуре.?

02.10.2019, 14:23
Спросить юриста

Сочувствую Вам, но вполне может оказаться так, что строительство признают незаконным, все сделки признают ничтожными и люди будут годами выбивать свои деньги с виновных. Примеров по стране масса.

02.10.2019, 14:27
Спросить юриста
Похожие темы:
Купить коммерческую недвижимость
Коммерческая недвижимость
Федеральная собственность
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 454 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 779 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 207 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 324 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 453 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 844 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 725 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 168 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 953 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.5 1 422 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 007 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 249 отзывов
Спросить
 Россия
Юр. фирма онлайн
г.Новокузнецк
Баландин А.А.
4.9 71 отзыв
Спросить
 Россия
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.5 5 370 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5 363 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5 4 695 отзывов
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться