Как арендовать чердак - правовые аспекты и нюансы договора найма жилья

Здравствуйте, Алла!

Если чердак, действительно является жилым помещением и принадлежит арендодателю на праве собственности, не вижу проблем в его использовании в целях аренды. Заключайте договор аренды с собственником и исполняйте его условия. ксерокопии кадастрового паспорта для подтверждения права на чердак мало. Требуйте правоустанавливающие документы (договор приватизации, к/п, дарения и т.д.), а также свидетельство о регистрации права на помещение.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

Должно быть свидетельство о праве собственности, т.к. в противном случае возможны судебные претензии к "владелице" чердака, которые могут закончится сносом самовольной перепланировки, т.к. чердак является общим имуществом собственников жилья в многоквартирном доме. У Вас не коммерческий найм, а найм жилого помещения, который регулируется ЖК РФ. А вообще-то, если Вы не планируете вкладывать деньги в чердак - просто въезжайте и живите.

"""кадастрового плана квартиры и чердака""

Кадастр не является правоустанавливающим документом и чердак является общим имуществом дома.Так что вам надо обратитсья к адвокату и очень хорошо проверить документы, что бы потом не огорчатсья от того, что взыскать вложенные денсредства крайнесложно...