Как правильно оформить сделку при покупке дома и продаже недвижимости, чтобы избежать возможных проблем или изменений условий?
Вопрос №16380752
из г. Краснодар
опубликован 02.10.2019, 18:09
опубликован 02.10.2019, 18:09
Мы хотим купить дом, под продажу своей недвижимости. Дом мы уже нашли и продавцы разрешают нам туда заехать и начать делать ремонт, а когда у нас продаются недвижимость тогда и оформим. Очень боюсь, что мы сделаем ремонт, а у них вдруг найдутся более выгодные покупатели или вообще попросят нас через какое-то время. Как это всещё оформить правельно?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Оформляйте предварительный договор, который устанавливает обязанность заключения основного договора и выступает в качестве обеспечительной меры.
«По соглашению сторон, если иное не установлено законом, исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором может быть обеспечено задатком» (статья 380 ГК).
02.10.2019, 18:16
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Добрый вечер. Да, можно заключить предварительный договор, но он вам не гарантирует полную защищенность от действий ваших продавцов. Вы можете сделать в этом доме ремонт, а ваши покупатели просто передумают его продавать. Поэтому в предварительном договоре необходимо прописать все ваши риски и порядок компенсации возможных для вас убытков.
02.10.2019, 20:42
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли покупателю оформить доверенность на продажу недвижимости, находящейся в залоге продавца?
Предложение на заключение договора - аренда с правом выкупа для приобретения дома
Вопрос возврата задатка при сорвавшейся сделке по покупке недвижимости
Будет ли правомерно указать в расписке
Как оформить недвижимость для продажи по ипотеке при наличии процесса раздела квартиру в двухквартирном доме?
Оформление продажи недвижимости при использовании материнского капитала - инструкция для покупателя и продавца
Что делать, если недвижимость, купленная через агентство, не может быть зарегистрирована из-за запрета ФССП?
Как вернуть деньги за услуги агентства недвижимости, если договор не был подписан?
Налоговые обязательства при продаже недвижимости по ипотеке на ОСНО
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут