Влияние брачного договора на собственность квартиры и возможные риски для жены

Вопрос №1638394 из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.03.2012, 11:09

Квартиру купили до брака, затем поженились, заключили брачный договор, потом получили свидетельство о собственности, ВСЯ квартира оформлена на мужа, но по Брачному договору 70% получаю я, 30%-муж. (первый взнос 50% вносила я). Весь кредит на муже. Осталось выплатить 1,4 млн. На время заключения договора с банком был Договор Права Требования. Может ли банк требовать признания Брачного договора не действительным? И каковы мои риски? Могу ли я остаться ни с чем? Или я гарантированно получу свои 70%.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "ИнКамБалт"

Юридическая фирма Санкт-Петербург, стаж 7 лет

4.9 2146 отзывов

Из Вашего письма следует, что между супругами заключено нотариальное соглашение о владении и распоряжении имуществом приобретенным в браке. Указанное соглашение носит обязательный характер для лиц его заключивших при расторжении брака, либо распоряжении совместным имуществом.

То обстоятельство, что квартира находится в залоге (ипотеке) у Банка, не влияет на Ваши права по брачному договору, т.к. в случае нарушения условий кредитного договора Банк вправе его расторгнуть и обратить взыскание на предмет залога (квартиру). Но в случае полного погашения кредита договор залога прекращается, и также не влияет на Ваши с супругом соглашения.

Более полную консультацию Вы можете получить обратившись к нам по телефонам указанным на сайте.

30.03.2012, 11:27

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 18 минут

ООО "Юридическое бюро "Фемида"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.9 2063 отзывa

Банк не имеет отношения к брачному договору. Условия договора касаются раздела собственности после развода. В случае развода Вы получите свои 70%. Залог будет касаться Вас только в случае если вы перестанете выплачивать кредит.

30.03.2012, 11:41

Спросить юриста