Спор о доле в трехкомнатной квартире - может ли брат продать свою долю третьему лицу без нашего согласия и какие варианты решения этой ситуации?
Вопрос №16394049
из г. Челябинск
опубликован 06.10.2019, 10:52
опубликован 06.10.2019, 10:52
Есть 3 х комнатная квартира. 2 доли пренадлежат сестре, 1 доля маме, одна мне и одна Брату. Брат с нас требует за свою долю денег. В противном случае грозится продать свою долю третьему лицу. Мама инвалид 3 группы. Сестра - второй. Имеет ли он такое право. И что нам делать? Денег ему у нас нет.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Свою 1\5 долю он вправе продать любым лицам. В порядке ст.250 ГК РФ
Но никто не купит такую долю малую и порядок пользования комнатами не определит и иск о вселении оставит без удовлетворения.
06.10.2019, 11:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
В соответствии ч законодательством, брат может распорядиться своей долей, но Вы имеете преимущественное право покупки. К сожалению если он Вам предложил выкупить, но вы не можете, то он может ее продать третьим лицам, но по цене не выше чем предложил Вам. Только вот вопрос кому нужна такая доля, при том что порядок пользования квартирой не определен.
06.10.2019, 10:55
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 486
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 900
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 918
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 552
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 766
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 793
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 867
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 332
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 632
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Берестов С.Н.
4.8
11 205
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как защитить свою долю квартиры - опасения брата при намерении сестры продать свою долю
А сможет ли выписать брата сестра при условии продажи братом его доли в праве собственности.
Продажа 3-х комнатной квартиры и выбор нового варианта - как оптимально распределить доли между семьей?
Сестра хочет вселиться в приватизированную квартиру с братом - возможна ли выделение долей в квартире в натуре?
Наследование после смерти матери - возможность оспорить завещание и распределение долей
Спор о продаже доли в 3-х комнатной квартире вызывает разногласия между родными братом и сестрой
Как защитить себя и свою инвалидную маму от возможного мошенничества брата?
Если мама оформит дарственную на свою долю на меня и я вступлю в права собственности, может ли сестра выгнать маму из квартиры?
На кого перейдет право собственности при смерти сестры, если брат подарит ей свою долю?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут