Покупатели отказываются от сделки - каковы условия возврата задатка?
Вопрос №16394833
из г. Иркутск
опубликован 06.10.2019, 17:10
опубликован 06.10.2019, 17:10
Мы продаем дом. Покупатели дали задаток. Они берут ипотеку. Обратились в несколько банков. Им ипотеку одобряют, но сумму дают меньше чем они просят. А просят они гораздо больше, чем стоит дом. Так как они не согласны на меньшую сумму, что даёт банк, они отказываются от сделки. В этом случае, мы должны отдать задаток?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ув. Ольга, если задаток оформлен верно, то ничего возвращать Вы не обязаны.
06.10.2019, 17:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Могу помочь. Еще и в плюсе будете. Но мне нужно детально изучить договор купли продажи вообщем все. я с такими делами работал. Внесли задаток 1000000 въехали стали жить в квартире говорили что им банк одобрил. Позже выяснилось что им отказано. Вообще судебное было они съехали и пошло.. вообще мне нужен договор и все остальное чтоб дать вам какой то ответ. Задаток не возвращается. А то что банк или по вине третьих лиц. это нужно договор изучить. И чтоб вы формальности выполнили чтоб вас не привлекли в судебную тяжбу.
06.10.2019, 17:26
У нас есть предварительный договор, в котором написано, что если банк *откажет* в ипотеке, то задаток возвращается. Но банк не отказал, а предложил другие условия.
06.10.2019, 17:19
Здравствуйте.
Задаток в данном случае Вы возвращать не должны.
Это - злоупотребление правом со стороны ваших покупателей.
06.10.2019, 17:21
Вы не обязаны его возвращать.
06.10.2019, 17:21
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 666
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 635
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 550
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 213
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.3
23 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 558
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
986
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 564
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 243
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Ипотека не была одобрена - права продавца и покупателя в случае возврата задатка
Оформление ипотеки провалилось из-за параллельного кредита - должен ли Продавец возвращать задаток?
Отказ банка от оценки дома - будем ли возвращены задатки?
Сложности с оплатой - Как правильно оформить расписку для покупателя без наличных денег при продаже квартиры в ипотеку?
Продажа недвижимости - Стоит ли соглашаться на увеличение суммы в договоре для покупателей, берущих ипотеку?
Ипотечный брокер обещал ипотеку на 20 лет, но банк разубедил меня. Что произойдет с задатком, если банк откажет в ипотеке?
Как вернуть задаток в случае отказа продавца от сделки
Как вернуть задаток после изменения условий ипотеки?
Покупатель отказался от покупки участка за договоренную сумму - что делать с задатком?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут