Преграда для оформления ипотеки - отметка о разрешенном использовании на земельном участке, прилегающем к трехкомнатной квартире
Вопрос №16403570
из г. Абакан
опубликован 08.10.2019, 16:18
опубликован 08.10.2019, 16:18
Собираемся продавать трехкомнатную квартиру на земельном участке. В выписке из ЕГРН указано в особых отметках "Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с видом (-ами) разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства и строительства". Банк, дающий ипотеку покупателю считает, что это обременение или что то другое, что препятствует оформлению ипотеки. Однако, земельный участок приобретен вместе с квартирой. Назначение не менялось, ничего не продавалось, не закладывалось. Заранее благодарны.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Эта запись означает что право зарегистрировано с ВРИ участка, которое сейчас не соответствует ВРИ участков, перечисленных в классификаторе, утв приказом № 540 Минэк РФ от 01.09.2014 года. И конечно, же это не обременение, для таких сведений есть другие разделы выписки и из ЕГРН. Можете заглянуть на страницу, где говорится о правах и обременениях, там должно быть написано "не зарегистрировано" п. 4 Раздела 2.
Всего хорошего!
08.10.2019, 16:25
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Похожие вопросы
Особенности выписки из ЕГРН
В кадастровом паспорте зарегистрировано право на недвижимость для ведения личного подсобного хозяйства
Возможно ли строительство жилого дома на участке с ограничением для садоводства и значение обременения недвижимости?
Ограничения права на участок - можно ли строить дачный дом на земельном участке для ведения сельскохозяйственного производства?
Зарегистрировано ограничение права на объект недвижимости для жилой застройки другого вида.
Разбор выписки ЕГРН - Каковы права использования участка и возможно ли строительство дома на нем?
Статус Актуальные незасвидетельствованные в выписке ЕГРН на земельный участок - объяснение и значение
Ограничение прав на объект недвижимости для дачного строительства - что означает?
Ограничения прав на земельный участок - невозможность продажи или передачи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут