Возможности продажи доли в квартире с преимущественным правом выкупа и изменением цены - законные действия

Вопрос №2988799 из г. Сыктывкар
опубликован 28.11.2013, 23:04

Продаю долю в квартире. Отправила сособственнику уведомление о продаже с преимущественным правом выкупа. Указала цену 1150.000. Если он у меня ее не выкупит и я ее продам посторонним лицам по цене, ниже указанной в уведомлении, законно ли это будет? К примеру продам за 800.000 рублей.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матвеева Татьяна Геннадьевна

Адвокат Вологда, стаж 11 лет

4.9 40771 отзыв

В этом случае сособственник может обратиться в суд с иском о переводе прав и обязанностей покупателя на себя. Вы должны продавать за цену, установленную для участника долевой собственности. Если снижаете стоимость - направляйте предложение с новой ценой.

28.11.2013, 23:12

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 8 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Яна, здравствуйте! Росреестр сделку не пропустит, если в договоре купли-продажи будет стоять цена ниже, чем в уведомлении сособственнику... Ну, а если каким-то образом сделка пройдет через Росреестр, состоится, то у сособственника будет право на обращение в суд с иском о переводе на него прав и обязанностей покупателя по договору. При этом, по определению суда, он должен будет положить на депозит суда всю сумму , указанную в договоре купли-продажи.

С уважением,

Харченко О.В.

28.11.2013, 23:12

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Захаров Алексей Петрович

Юрист из города Москва, стаж 9 лет

5.0 10 отзывов

Здравствуйте.

Конечно же нет! Сособственику должно быть сделано предложение при возмездной продаже доли на прочих равных условиях, которые предлагаются третьему лицу.

Вы хотите "насолить" сособственнику, зачем? Если второе, то оформляйте договор дарения с "покупателем".

28.11.2013, 23:18

Спросить юриста