Возможность разделения счетов и выкупа 1/2 жилья при полной оплате - правовые аспекты и рекомендации

Вопрос №16411521 из г. Калининград
опубликован 10.10.2019, 11:20

Я собственник 1/2 жилья. Плачу полностью за квартиру. Могу ли я разделить счета между собственниками. И как можно выкупить 1/2 жилья, если собственнику все равно на квартиру. Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Агинский Станислав Михайлович

Юрист Калининград, стаж 20 лет

4.8 8005 отзывов

Добрый день,

На основании ст. 247 и 249 ГК каждый сособственник объекта имеет право требовать от управляющей компании заключить с ним индивидуальный договор на оплату коммуналки и выдачу соответствующей платежной документации. Т.е. обратитесь в УК с заявлением о разделе лицевого счета.

Если один из собственников выступает против разделения счета или же УК не хочет этого делать, то другому (или остальным) приходится обращаться в суд. Чаще всего параллельно с иском о разделе счетов.

Что касается выкупа, то если второй собственник не против продажи, обратитесь к нему с письменным предложением о купли-продажи его доли. Если он согласен то покупайте, если нет, то никак!

10.10.2019, 11:28

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Да может разделить счета по оплате и взыскать со второго собственника половину платежей за последние три года.

10.10.2019, 11:22

Спасибо за объяснение!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Бубнова Светлана Борисовна

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.9 2896 отзывов

Счета в квартире разделить невозможно, если только это не коммунальная квартира.

Но взыскать половину платежей с другого собственника можете.

Выкупить долю принудительно невозможно!

10.10.2019, 11:28

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста

Серый

Пользователь

4.4 30455 отзывов

Вы можете определить порядок оплаты за ЖКУ соглашением сторон и подать его поставщикам услуг, в обслуживающую дом компанию или в ТСЖ (ТСН). Если не придёте к соглашению или вам откажут в принятии соглашения, то через суд решите проблему.

Подайте уведомление собственнику по ст. 250 ГК РФ и выкупите его долю.

11.10.2019, 18:18

Спросить юриста