Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Дмитрий

Задано вопросов 13, из них VIP - 0

Калининград, 10.10.2019, 11:20

Возможность разделения счетов и выкупа 1/2 жилья при полной оплате - правовые аспекты и рекомендации

Вопрос №16411521 из г. Калининград
опубликован 10.10.2019, 11:20

Я собственник 1/2 жилья. Плачу полностью за квартиру. Могу ли я разделить счета между собственниками. И как можно выкупить 1/2 жилья, если собственнику все равно на квартиру. Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Агинский Станислав Михайлович

Юрист Калининград, стаж 20 лет

4.8 8041 отзыв

Добрый день,

На основании ст. 247 и 249 ГК каждый сособственник объекта имеет право требовать от управляющей компании заключить с ним индивидуальный договор на оплату коммуналки и выдачу соответствующей платежной документации. Т.е. обратитесь в УК с заявлением о разделе лицевого счета.

Если один из собственников выступает против разделения счета или же УК не хочет этого делать, то другому (или остальным) приходится обращаться в суд. Чаще всего параллельно с иском о разделе счетов.

Что касается выкупа, то если второй собственник не против продажи, обратитесь к нему с письменным предложением о купли-продажи его доли. Если он согласен то покупайте, если нет, то никак!

10.10.2019, 11:28

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Да может разделить счета по оплате и взыскать со второго собственника половину платежей за последние три года.

10.10.2019, 11:22

Спасибо за объяснение!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Бубнова Светлана Борисовна

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.9 2896 отзывов

Счета в квартире разделить невозможно, если только это не коммунальная квартира.

Но взыскать половину платежей с другого собственника можете.

Выкупить долю принудительно невозможно!

10.10.2019, 11:28

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30613 отзывов

Вы можете определить порядок оплаты за ЖКУ соглашением сторон и подать его поставщикам услуг, в обслуживающую дом компанию или в ТСЖ (ТСН). Если не придёте к соглашению или вам откажут в принятии соглашения, то через суд решите проблему.

Подайте уведомление собственнику по ст. 250 ГК РФ и выкупите его долю.

11.10.2019, 18:18

Спросить юриста