Моя мама, после смерти отца вступила в право наследсва на дачный участок, документы все оформленны на неё.

Здравствуйте.

Если мать вступила в наследство по завещанию и кроме нее в завещании никто не был указан, то можете не волноваться. Брат на дачный участок не претендует.

Правда есть исключения из правил. Он может претендовать на обязательную долю (не менее половины, которая причиталась бы каждому, будь они наследниками по закону) в наследстве, если он несовершеннолетний (ему нет еще 18 лет), нетрудоспособный (инвалид любой группы или ему 60 лет).

Если мать вступила в наследство по закону, а Вы с братом не вступали, то Вы обязаны были в 6-месячный срок вступить в наследство, так как являетесь наследниками 1 очереди (супруги, дети, родители умершего) и здесь брат имеет с вами равные права на долю в наследстве.

Поэтому, если мать вступила в наследство по завещанию, согласия брата не требуется на дарение дачного участка (опять же, см. исключения из правил) и Ваша мама очень просто может подарить Вам дачный участок, выполнив соответствующие процедуры по оформлению договора дарения.

Для заключения договора дарения недвижимого имущества и его государственной регистрации необходимо иметь следующие документы:

• Подлинник и копии правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности дарителя на недвижимое имущество (договор купли-продажи, мены или дарения, договор передачи в собственность, свидетельство о праве на наследство, пр.)

• Кадастровый план при дарении земельного участка;

• Документ, подтверждающий что даримое недвижимое имущество не находится под арестом, не заложено и не имеет других видов обременения;

• Согласие всех участников совместной собственности на подписание договора дарения недвижимого имущества одним из них;

Дарственная (договор дарения) может быть подготовлен в простой письменной форме (ППФ) или в нотариальной форме по желанию Клиента. После подписания дарственной проводится ее государственная регистрация.

Так что ждите в гости на шашлыки.