Возможность не платить подоходный налог и уменьшение суммы декларации при продаже и покупке недвижимости
Вопрос №1641314
из г. Москва
опубликован 01.04.2012, 10:19
опубликован 01.04.2012, 10:19
В 2011 г. продали квартиру за 3 млн 600 (покупали за 2 млн 600), в собственности менее 3-х лет. Затем сразу приобрели новую квартиру, еще не построенную, за 9 млн. Но на руках из документов не нее только договор о долевом участии. Теперь вопрос:-Можно ли не платить подоходный налог в этом случае (сразу продали и купили кв) и не подавать декларацию?-Если нет, то на какую сумму подавать и можно ли ее как нибудь еще уменьшить?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Подавать декларацию и платить налог с разницы (доход от продажи-расходы на покупку Х 13%) придется в любом случае.
А так как пока имеете только договор долевого участия (квартиру Вы не купили, а купили пока только право требования на неё), то и вычет в размере 2 000 000 рублей при покупке (если ранее им не пользовались. он предоставляется один раз), Вы можете заявить только при передаче уже построенной квартиры по акту приема передачи. То есть именно с этого момента, а когда он наступит вопрос не ко мне.
Основание: п. 1 и п. 2 ст. 220 НК РФ).
Иных способов уменьшения нет.
01.04.2012, 11:13
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 53 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 507
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
114
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р.Г.
5
82
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Какой налог нужно заплатить при продаже квартиры с вычетом по закону и возможностью взаимозачета при покупке нового жилья?
Как обойти подоходный налог при продаже квартиры по договору долевого участия?
Свое жилье собственник продал впервые (до этого недвижимость не продавал).
Особенности налогообложения долевой собственности при продаже близкому родственнику - налоговые проценты, налоговый вычет
Продажа квартиры - налоговая сумма и сумма в договоре купли-продажи
Надо ли платить налог со многомиллионной продажи квартиры пенсионера и можно ли использовать имущественный вычет?
Кому необходимо подавать декларации - обоим членам семьи или только супруге?
Продажа квартиры в Москве - нужно ли платить налог при изменении цены в договоре купли-продажи?
Нужно ли платить налог при продажи квартиры если сумма продажи квартиры не превышает суммы покупки этой квартиры.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут