Возможность не платить подоходный налог и уменьшение суммы декларации при продаже и покупке недвижимости
Вопрос №1641314
из г. Москва
опубликован 01.04.2012, 10:19
опубликован 01.04.2012, 10:19
В 2011 г. продали квартиру за 3 млн 600 (покупали за 2 млн 600), в собственности менее 3-х лет. Затем сразу приобрели новую квартиру, еще не построенную, за 9 млн. Но на руках из документов не нее только договор о долевом участии. Теперь вопрос:-Можно ли не платить подоходный налог в этом случае (сразу продали и купили кв) и не подавать декларацию?-Если нет, то на какую сумму подавать и можно ли ее как нибудь еще уменьшить?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Подавать декларацию и платить налог с разницы (доход от продажи-расходы на покупку Х 13%) придется в любом случае.
А так как пока имеете только договор долевого участия (квартиру Вы не купили, а купили пока только право требования на неё), то и вычет в размере 2 000 000 рублей при покупке (если ранее им не пользовались. он предоставляется один раз), Вы можете заявить только при передаче уже построенной квартиры по акту приема передачи. То есть именно с этого момента, а когда он наступит вопрос не ко мне.
Основание: п. 1 и п. 2 ст. 220 НК РФ).
Иных способов уменьшения нет.
01.04.2012, 11:13
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 53 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 741
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
222
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 783
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
255
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
996
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.8
10 075
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.5
1 427
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
443
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 754
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 052
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Какой налог нужно заплатить при продаже квартиры с вычетом по закону и возможностью взаимозачета при покупке нового жилья?
Как обойти подоходный налог при продаже квартиры по договору долевого участия?
Свое жилье собственник продал впервые (до этого недвижимость не продавал).
Особенности налогообложения долевой собственности при продаже близкому родственнику - налоговые проценты, налоговый вычет
Продажа квартиры - налоговая сумма и сумма в договоре купли-продажи
Надо ли платить налог со многомиллионной продажи квартиры пенсионера и можно ли использовать имущественный вычет?
Кому необходимо подавать декларации - обоим членам семьи или только супруге?
Продажа квартиры в Москве - нужно ли платить налог при изменении цены в договоре купли-продажи?
Нужно ли платить налог при продажи квартиры если сумма продажи квартиры не превышает суммы покупки этой квартиры.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут