Как обосновать, что должна быть рассмотрена смета, которая подшита в протокол?
Вопрос №16415721
из г. Брянск
опубликован 11.10.2019, 10:57
опубликован 11.10.2019, 10:57
Инициаторы провели собрание. Пригласили ДиректораУК. Директор предложила тариф на 24% выше. Она пердоставила смету с арифметическими ошибками (услуги паспортной службы аж на 40000 р), без согласования работ с собственниками, отказалась давать комментарии по вопросам. Сказала либо их тариф либо муниципальный, иначе они не выживут.
В договоре прописано, что муниципальный тариф только в случае если собственниками не проводили собрание. Общим собранием мы приняли тариф на 4% выше, чем был (с учетом индекса потребительских цен (все УК по городу подняли на 4%). Протокол приняли в ГЖИ. УК на инициаторов собрания подала в суд, всвязи с тем, что тариф принят в одностороннем порядке и вменяют нам незаконное обогощение. Как 3-е лицо представитель ГЖИ не является. На суде УК предоставила другую смету. Мы требуем, что бы смету рассматривали ту которая подшита в протокол и была выдана УК нам на собрании. Суд игнорирует наше требование. Суд требует, что бы собственники обосновали свой тариф. Мы ссылаемся на то,что УК за прошедший период вышла на прибыль 1200 000 ру (на сайте УК), не предоставила ни одного акта о выполненных работах, акта о списания материалов на нужды УК и ремонтные работы; смета липовая. Почему мы должны рассматривать смету которую УК предоставила в суд. а не та которую нам дали на собрании собственников. Пример: с 01.01.2019 г. твердые отходы оплачиваем региональному оператору, соответственно тариф на содержание должен быть уменьшен на 0,28 за кв м.Нам ни только не уменьшили тариф, нам эту услугу опять включили в смету с большей суммой чем была.
Почему такой беспредел? Помимо всего без согласования с собственниками включена услуга юридическое обслуживание УК (2 чел.) На суде юрист представляет сторону УК.Получается мы как собственники оплачиваем их представителя. В договоре написано, что УК обязуется защищать интересы собственников. Где логика? Почему такой беспредел? Где ГЖИ? Где защита прав потребителей? Почему ГЖИ не может дать оценку действиям УК,провести анализ сметы, которую УК предоставила на собрание? Нормы законодательства призваны в первую очередь гарантировать права и интересы собственников как наиболее слабой стороны по отношению к управляющей организации. Помогите! На какие нормы закона можно сослаться? На какой процент УК имеет право поднять тариф? Как обосновать, что должна быть рассмотрена смета, которая подшита в протокол? Как привлечь на суд ГЖИ? Может ли УК выступать истцом, если не является собственником? Имел ли право судья принимать дело к исполнению в данном случае? В доме в основном пенсионеры с пенсией 10 000 руб. Мы не можем позволить себе роскошь юридических услуг.
Читать ответы (0)
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 556
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 876
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 842
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
77
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 053
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.7
1 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
155
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 407
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Незаконное отказывание председателя от подписания протокола собрания
Инициатор проведения собрания не собственником, но проводил его доверенное лицо - вопросы легитимности и правомерности действий
Нарушение процедуры при созыве и проведении внеочередного собрания
Проблемы с подписью в протоколе ОСС - кто является ответчиком?
Собственники принимают незаконное решение об увеличении тарифа на жилые услуги без предоставления расчетов
Как отменить протокол собрания и провести новое собрание в СНТ без обращения в суд?
Правомерно ли проводить собрание в микрорайонном доме в форме очно-заочного голосования после принятия новых поправок
Нужны ли образцы таких документов?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут