Результаты ОСС в очно-заочной форме - приняты решения по болшинству пунктов повестки, отсутствует кворум для переноса сроков Капремонта на 2021 год

Оформите протокол общего собрания (ст.36, 44-46 Жилищного кодекса РФ), исходя из фактических результатов голосования. Если не набралось кворума, то так и укажите.

Здравствуйте, уважаемая Ирина!

Так и пишите что по 1, 2, 4, 5 "решение принято".

А по п. 3 решение "не принято" в связи с отсутствием кворума.

Ст. 44-46 ЖК РФ.

Надеюсь ответ был понятен? Рад был помочь!

Указывайте по каждому вопросу есть кворум или его нет. Чтобы было четко и понятно. Так и указывайте: 1.вопрос. Принят. Кворум имеется. 3 вопрос. Решение не принято. Кворума нет. ст.36, 44, 46, 48 ЖК РФ.

Вот для образца, этот протокол соответствует требованиям ст.44-46 ЖК РФ.Отделныой разделом, что по №3 решение не принято, отсутствие кворума.

ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, расположенном по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Карла Маркса, д.4, 21 сентября 2016 г. Протокол N 1 Инициатор проведения общего собрания собственников помещений: кв. № 3 Васильев А.А., кв. № 3 Сколков С.С. Форма проведения общего собрания — очная/заочная. Время проведения 08 сентября 2016 г. (для заочной период сдачи листов голосования) Место проведения кв. № 2. Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме – 100%. Общая площадь многоквартирного дома (принадлежащая собственникам) – 20 000 кв. м. Площадь многоквартирного дома, находящаяся в собственности граждан, — 19 300 кв. м. Площадь многоквартирного дома, находящаяся в собственности юридических лиц, — 500 кв. м. Площадь многоквартирного дома, находящаяся в государственной (муниципальной) собственности, — 0. Участвовали в голосовании: Собственники (представители собственников) жилых помещений – 59%. Собственники (представители собственников) нежилых помещений – 3%. Всего присутствовало собственников (представителей собственников), обладающих 62% голосов от общего количества голосов. Кворум – имеется. Общее собрание собственников помещений – правомочно. Повестка дня: Вопрос № 1. Утверждение Регламента проведения общих собраний дома, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Карла Маркса, д.4. Голосовали за 59%, против 2%, воздержались 1%. Решение по первому вопросу повестки дня – принято. Приложения: Реестр собственников помещений в многоквартирном доме (представителей собственников) на 10 листах.

Здравствуйте, уважаемая Ирина! Подсчет голосов (ст.36, 44-46 Жилищного кодекса РФ) осуществляет инициатор собрания, т.к. председатель не выбран. В Вашем случае это ГУИС. Подписывают лица, присутствующие на собрании.

А если не проголосовали за 1 и 2 ПП. Кто считает голоса и подписывает протокол Осс?

Инициатор собрания не я, а ГУИС.