Расчет налога на прибыль при продаже квартиры в собственности менее 5 лет.
Вопрос №16421929
из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.10.2019, 07:18
опубликован 13.10.2019, 07:18
Помогите рассчитать налог на прибыль. Квартира куплена в ипотеку (800000 руб 1 взнос мои деньги+1.000.000 руб взят в банке по кредиту. Отдать должен 1440000 с процентами). Ипотека выплачена. Квартира в собственности менее 5 лет. Налоговые вычеты получал. Квартиру хочу продать за 2.400.000 руб.
Сколько будет налог на приьыль в этом случае?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Налог не на прибыль, а на доходы физических лиц (НДФЛ).
Если покупали квартиру до 01.01.2016 г., то срок владения до полного освобождения от налога - 3 года, а не 5 лет.
13.10.2019, 23:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
2 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)
Здравствуйте! Цена квартиры будет рассчитываться исходя из указанной в договоре, то есть 1 800 000. Согласно ст. 220 Налогового кодекса РФ налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества. То есть, если вы продадите квартиру за 2 400 000, налог нужно будет заплатить с 600 000, а именно 78 000 рублей.
13.10.2019, 10:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
А 440000 рублей уплаченных процентов не будут учитываться?
13.10.2019, 15:55
Будут учитываться, если подадите в налоговую заявление на вычет, предусмотренный пп. 4 п. 1 ст. 220 НК, со всеми необходимыми документами.
13.10.2019, 23:54
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
672
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Усубов Ю. К.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 436
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
206
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли получить остаток налогового вычета и вычет по процентам ипотеки при покупке новой квартиры?
Снижение налогового вычета при продаже квартиры - как рассчитать при покупке с ипотекой и оформлении собственности в 2019 году?
Возвращение первоначального взноса при расторжении ипотеки - возместит ли банк 1 400 000 рублей?
Как продать квартиру в собственности менее 3 лет и избежать налога на прибыль?
Можно ли получить налоговый вычет по ипотеке, если квартира была приобретена до 2014 года?
Как разделить квартиру при разводе, если она была приобретена в ипотеку в равных долях и имеет долг
Продажа квартиры - расчет налога с прибыли при погашении ипотеки и разделении долей
Возможна ли продажа квартиры, купленной по ипотеке, при разводе и использовании материнского капитала для погашения части ипотеки?
Какие налоговые вычеты по двум квартирам может получить жена при совместном ипотечном кредите со супругом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут