Расчет налога на прибыль при продаже квартиры в собственности менее 5 лет.
Вопрос №16421929
из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.10.2019, 07:18
опубликован 13.10.2019, 07:18
Помогите рассчитать налог на прибыль. Квартира куплена в ипотеку (800000 руб 1 взнос мои деньги+1.000.000 руб взят в банке по кредиту. Отдать должен 1440000 с процентами). Ипотека выплачена. Квартира в собственности менее 5 лет. Налоговые вычеты получал. Квартиру хочу продать за 2.400.000 руб.
Сколько будет налог на приьыль в этом случае?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Налог не на прибыль, а на доходы физических лиц (НДФЛ).
Если покупали квартиру до 01.01.2016 г., то срок владения до полного освобождения от налога - 3 года, а не 5 лет.
13.10.2019, 23:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Здравствуйте! Цена квартиры будет рассчитываться исходя из указанной в договоре, то есть 1 800 000. Согласно ст. 220 Налогового кодекса РФ налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества. То есть, если вы продадите квартиру за 2 400 000, налог нужно будет заплатить с 600 000, а именно 78 000 рублей.
13.10.2019, 10:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
А 440000 рублей уплаченных процентов не будут учитываться?
13.10.2019, 15:55
Будут учитываться, если подадите в налоговую заявление на вычет, предусмотренный пп. 4 п. 1 ст. 220 НК, со всеми необходимыми документами.
13.10.2019, 23:54
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 643
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 751
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
59
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 332
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 382
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 072
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 014
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.1
7 759
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 931
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 011
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли получить остаток налогового вычета и вычет по процентам ипотеки при покупке новой квартиры?
Снижение налогового вычета при продаже квартиры - как рассчитать при покупке с ипотекой и оформлении собственности в 2019 году?
Возвращение первоначального взноса при расторжении ипотеки - возместит ли банк 1 400 000 рублей?
Как продать квартиру в собственности менее 3 лет и избежать налога на прибыль?
Можно ли получить налоговый вычет по ипотеке, если квартира была приобретена до 2014 года?
Как разделить квартиру при разводе, если она была приобретена в ипотеку в равных долях и имеет долг
Продажа квартиры - расчет налога с прибыли при погашении ипотеки и разделении долей
Возможна ли продажа квартиры, купленной по ипотеке, при разводе и использовании материнского капитала для погашения части ипотеки?
Какие налоговые вычеты по двум квартирам может получить жена при совместном ипотечном кредите со супругом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут