Наследство или дарственная - как обезопасить квартиру внучки?

Нет, сын не сможет претендовать на квартиру. В данной ситуации внучка единственная наследница

В случае если сын не инвалид, то да...

Уважаемая Ольга, г.Санкт-Петербург !

Согласно ч.1 ст.1149 ГК РФ:

Несовершеннолетние или нетрудоспособные ДЕТИ !!! наследодателя, его нетрудоспособные СУПРУГ !!! и РОДИТЕЛИ !!!, а также НЕТРУДОСПОСОБНЫЕ ИЖДИВЕНЦЫ наследодателя, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ ДОЛЯ).

Поэтому исходя из выше изложенного, Родители внучки смогут претендовать данную квартиру при наличии Завещания, только при наличии у них НЕТРУДОСПОСОБНОСТИ !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 01.04.2012г

19:19 моск.

Сын может претендовать на часть наследства если будет обязательным наследником.

Ольга, здравствуйте! Как Вам правильно сказала Галина Владимировна, прежде, чем заключать договор дарения, нужно крепко подумать... Можно и на улице оказаться..

Что касается завещания - то сын сможет претендовать на некую долю в праве собственности на эту квартиру в том случае, если на момент открытия наследства (смерти родителя) он достигнет возраста 60 лет, либо ему будет установлена инвалидность. То есть, он будет иметь право на обязательную долю в наследстве, несмотря на содержание завещания. Размер обязательной доли зависит от кол-ва наследников, которые могли бы быть призваны к наследованию по закону (при отсутствии завещания), а также от даты совершения завещания.

Также отмечу, что завещания должны быть написаны от обоих родителей ( то есть, ДВА завещания). И переживший супруг, если на момент открытия наследства достигнет пенсионного возраста либо ему будет установлена инвалидность, тоже будет иметь право на обязательную долю в наследстве.

И только остальная доля в прве на квартиру воцдет в состав наследства умершего супруга.

Если уж ОЧЕНЬ не хочется, чтобы сын или еще кто-либо претендовал на наследование, то продумайте вариант с заключением договора пожизненного сожержания с иждивением...

И обратитесь на консультацию к профессионалам в Вашем городе (если Санкт-Петербург, то, например, Галкина О.Н. или Стрикун Г.В.).

С уважением,

Харченко О.В.

В завещании Вы можете прямо указать, что исключаете сына из числа наследников. Сделку заключать рекомнендую с осторожностью, завещание надежнее.

Ольга, доброе утро! Хорошо, что коллеги показали последний ответ.. Даже если вы в завещании укажете, что лишаете сына наследства, то, все равно, он будет иметь право на обязательную долю в наследстве.

Если у Вас возникнут вопросы, то, как я уже советовала, лучше обращаться к специалистам в Вашем городе. Я Вам их назвала..

С уважением,

Харченко О.В.

В таком случае ваша внучка будет являться единственной наследницей.

Дарственную писать не рекомендую.

Сын может претендовать на выдел обязательной доли, толко в случае, если к этому моменту он будет произнан инвалидом - нетрудоспособным.