Как и куда обратиться для подачи заявления в суд по вопросу о восстановлении выхода из подъезда, которым владеет коммерческая фирма

Question

В нашем подъезде несколько лет назад некая коммерческая фирма приобрела квартиру на первом этаже, далее перевела ее в нежилой фонд и забрала в собственность часть подъезда, перекрыв жителям выход из подъезда (из подъезда было два выхода, остался один). Потом помещение с уже оформленной перепланировкой было перепродано другой фирме, которая сейчас заявляет, что она ни при чем, купила помещение как было, с перепланировкой и все законно. На мой запрос в Управу района был получен ответ, что все документы в порядке, перепланировка оформлена законно, если я считаю, что мои права ущемлены, то могу обратиться в суд. 
Скажите, пожалуйста, как и куда мне обратиться для подачи заявления в суд, какие документы нужно предоставить и есть ли шансы выиграть дело? Если есть шансы, на кого лучше подать заявлеие - на теперешнего собственника помещения, на ДЕЗ, на на Управу, на БТИ? 
Вопрос не в возмещении ущерба, а в восстановлении выхода из подъезда.
Спасибо!

Борсаков Сергей Александрович · Accepted Answer

Исковое заявление на устранение препятствий пользования домом, в частности выходом из подъезда, признании перепланировки незаконной, обязании устранить!

Быстров Николай Викторович · Answer

Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.
ЖК РФ

Для подачи искового заявления необходимо изучить документы

Как и куда обратиться для подачи заявления в суд по вопросу о восстановлении выхода из подъезда, которым владеет коммерческая фирма

Похожие вопросы

Жители подъезда лишены выхода из-за коммерческой фирмы - Как обратиться в суд и кто должен нести ответственность?

Как обжаловать продажу смежного помещения или оформить сервитут через суд - вопрос Сергея

Возможно ли легализовать и превратить нежилое помещение в комнату в моем подъезде?

Требуется ли доверенность от предыдущего владельца для исполнения просроченного договора перепланировки новым владельцем

Сосед сверху хочет оборудовать новый вход прямо над моим - как защитить свои интересы?

К кому нам надо обращаться и на какие законы при этом ориентироваться?

Как регулируется вопрос использования выхода в подъезд в нежилом помещении в многоквартирном доме?

И если да, то у кого мне ее выкупать, куда для этого нужно обращаться?

Перевод нежилой квартиры на первом этаже - нужно ли собственнику спрашивать разрешение жильцов подъезда?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59