Необходимость согласия бывшего супруга на переоформление и регистрацию дачного участка на сына
опубликован 16.10.2019, 09:29
А каким образом мама переоформила на вас участок? Подарите сыну участок - Росреестр должен зарегистрировать и без согласия экс - супруга.
8 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Учитывая, что это не совместно нажитое имущество, Вам не нужно согласие бывшего мужа.
Добрый день
Из истории не ясно как именно вы получили земельный участок, однако если это наследование или дарение, получать согласие нет необходимости.
СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Мама переоформляла и далее регистрировала участок на меня на основании Постановления администрации муниципального района, где находится участок, заявления и кадастрового паспорта. В Постановлении указано, что администрация муниципального района постановляет предоставить мне в собственность земельный участок бесплатно.
Спасибо.
Здравствуйте, уважаемая Наталья! Давайте по порядку. Если получен бесплатно, то согласия супруга не отчуждение не требуется в силу п.3 ст.35 Семейного кодекса РФ, т.к. речь не об общем имуществе, а согласие требуется для отчуждения общего имущества: согласно ст.36 Семейного кодекса РФ и разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».
Бесплатно полученное имущество общим не является, согласия не требуется.
Не требуется согласия бывшего супруга на сделку, поскольку участок не является супружеским имуществом, тк. получен бесплатно.
СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Приобретенное в браке по безвозмездным сделкам недвижимое имущество не является совместно нажитым, на него не распространяется режим общей совместной собственности (п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ).
СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Таким образом, согласие бывшего супруга не потребуется.
Здравствуйте, Наталья, если участок достался Вам безвозмездно, значит он не входит в состав совместного имущества супругов, следовательно согласие бывшего мужа для его отчуждения Вам не потребуется СК РФ
Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 462 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Похожие вопросы
Возможные способы узнать о имуществе, зарегистрированном на бывшую супругу после развода
Переоформление земельного участка и дома на бывшего мужа - правильное оформление документов в Росреестре
Необходимость согласия супруга при продаже участка и дома, полученных по наследству до брака
Супружеский развод и раздел имущества - спор о правах на земельный участок, приобретенный до брака
Возможность получения возврата налога на доходы при поделке права собственности на дом
Требование согласия бывшего супруга на продажу земельного участка - юридическая необходимость или нарушение прав?
Вопрос о возможности переноса налогового вычета на предыдущие годы для работающего пенсионера
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут