Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Возможность оформления ДКП при продаже квартиры в другом городе, чтобы переход собственности произошел после расчета в полной сумме

Вопрос №16435564 из г. Симферополь
опубликован 16.10.2019, 12:14

Продаю квартиру в другом городе. Покупатель может рассчитаться полной суммой только через месяц, а я не могу еще раз приезжать на сделку по состоянию здоровья.

Есть ли вариант грамотно оформить сейчас ДКП, чтобы переход собственности произошел только после расчета, чтобы не остаться без денег и квартиры?

Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лебедева Елена Валерьевна

Юрист Ярославль, стаж 25 лет

4.9 278 отзывов

Добрый день.

Вы можете воспользоваться услугой от Сбербанка - безопасные платежи.

Суть в том, что Покупатель кладет денежные средства на специальный счет в банке. По прохождении государственной регистрации банк перечисляет Вам с указанного счета денежные средства. С этого счета Покупатель не сможет снять денежные средства без Продавца и в случае, если сделка сорвалась, то денежные средства Покупатель сможет получить обратно только после соглашения между сторонами о расторжении договора купли-продажи.

Данная услуга у Сбербанка платная и стоит примерно 3 000 рублей. Узнать подробнее Вы можете в Центре ипотечного кредитования Сбербанка Вашего города.

16.10.2019, 12:34

Отличный совет!
Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 19 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 421. Свобода договора

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 454. Договор купли-продажи

Зинаида

Автор вопроса

0 отзывов

Большая благодарность за развернутый ответ! Почему-то не получается выразить ее средствами сайта (

Маленькое уточнение:

Продаваемая квартира находится в Крыму, и там нет сбербанка. Можем ли мы оформить сделку у местного нотариуса, прописав порядок расчетов и вступления в права собственника, а оплату покупатель произведет на материке?

16.10.2019, 19:00

Спросить юриста

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122121 отзыв

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, да никто не согласится на этот вариант, рискуют две стороны не только вы, а рассчитаетесь согласно договора купли продажи. Как договоритесь, так и рассчитаетесь, расчёт производится в момент совершения сделки. Статья 421 ГК РФ. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Статья 454 ГК РФ. Договор купли-продажи

1. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

16.10.2019, 19:13

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможность оформления ДКП при продаже квартиры в другом городе, чтобы переход собственности произошел после расчета в полной сумме

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Похожие вопросы