Правовые вопросы в отношении доступа и квартплаты в двухкомнатной квартире с судебным разбирательством

Здравствуйте! Из Вашего вопроса я поняла, что с Вас по судебному приказу взыскана часть задолженности по ком. услугам- Вы вправе подать возражения относительно исполнения судебного приказа в течение 10 дней с момента, когда Вам стало известно о вынесении данного приказа. Далее поясняю, что если вынесено решение (а не приказ) о взыскании задолженности, то тут надо разбираться: если в квартире установлены счетчики, то задолженность взыскивается только с того, кото фактически проживает в данной квартире и пользуется этими услугами. ЗА отопление Вы обязаны оплачивать в любом случае, если только нет счетчика. Значит восстанавливайте срок на подачу апелляционной жалобы и обжалуйте решение.

Если все сроки прошли-обращайтесь в суд к другому собственнику и взыскивайте ту сумму, которую Вы погасили в счет задолженности, т.к фактически в квартире не проживаете. По второй части вопроса поясняю, что суд не обяжет собственника принудительно продать квартиру, т.к собственник несовершеннолетний и, возможно, у него это единственное жилье в собственности. Что касается неравномерной площади комнат, то каждый из собственников вправе обратиться в суд о выделе доли в натуре (об определении порядка пользования квартирой) и через экспертизу будет установлено, возможно ли выделить равную долю кажому из собственников, учитывая, что кухня, СУ, ванная комната, прихожая являются местами общего пользования. В не указали на каком этаже расположена квартира. Вас суд вселит без вопросов, а остальные проблемы решать будет сложнее.