Необходимость согласия супруга для передачи квартиры от дочери матери - как оформить и какую форму использовать?

Требуется нотариальное согласие (п. 3 ст. 35 Семейного кодекса).

Здравствуйте!

Правильно ли я понимаю, что в сделке купли-продажи дочь выступала в договоре как покупатель? Но при этом все деньги, использованные для покупки, это были деньги матери?

Это потому, что Вы не очень понятно сформулировали вопрос. Если фактически женщина давала деньги дочери, а стороной в договоре купли-продажи указана дочь, которая в тот момент была в браке, то нужно согласие супруга, так как юридически квартиру дочь приобрела по возмездной сделке, находясь в браке.

У вас ситуация не совсем простая, вы сейчас сделаете глупости и потом придется платить за них. Если вы покупали квартиру на деньги матери идите к нотариусу со своим супругом и заключайте брачный договор, в котором укажите, что приобретенная в браке квартира приобретена на ваши личные деньги, полученные в дар от матери, к примеру и ваш супруг к ней отношения не имеет. Или просто объясните предварительно ситуацию нотариусу, она подскажет как оформить, а потом приведете супруга, чтобы подписал. Тем самым вы избавите себя от любых поползновений на эту квартиру со стороны супруга. Если этого не сделать, то в случае, если между вами будет конфликт, развод, или иная проблема, то потом супруг взыщет через суд с вас половину стоимости квартиры, если не сможете в суде доказать, что она куплена на ваши личные добрачные деньги и будет процесс идти долго и стоить дорого. Если сейчас вы просто у супруга возьмете нотариальное согласие на ваш подарок маме, тем самым вы признаете официально то, что вы считаете, что у него есть право на квартиру, раз вам нужно его согласие. Одним словом, проще было сразу получить от мамы доверенность на покупку квартиры и купить ее сразу оформив на маму.

На мой взгляд, все гораздо проще. Если квартира куплена на деньги матери, то можно использовать схему с дарением денег (как будто вы купили квартиру на подаренные матерью деньги). В этом случае купленная квартира не считается совместным имуществом, то есть при ее дарении согласие супруга не требуется.

Для исключения проблем в Росреестре составьте с матерью письменный договор дарения денег.

С юристом Мысовским Виталием я совершенно не согласен, так как и правоохранительные органы и суд сочтут дарение денег после покупки квартиры мнимой сделкой, если не будут оформлены все документы о покупке после того, как легальными подтвержденными путями на счет дочери от матери поступят деньги.

Поэтому без нотариуса никак.

Если супруг в евросоюзе, то никто не мешает дочери оформить брачный договор в евросоюзе.