Оценка ущерба после залива квартиры - приглашение виновника на экспертизу и сроки проведения извещения

Обязательно, уведомляйте лицо-виновника, я бы вам также еще советовала составлять акт о заливе с участием управляющей компании. Сроки не регламентированы, наиболее часто встречающиеся - за 10 дней до составления акта/проведения осмотра для экспертизы. Сроки между фактом залива и проведением независимой экспертизы также не регламентированы. Но по аналогии с актами, составляющимися между потребителем и управляющей компанией, стоит обратить внимание на пункт 152 Правил № 354:

В случае причинения исполнителем ущерба жизни, здоровью и (или) имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме исполнитель и потребитель (или его представитель) составляют и подписывают акт о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен.

Указанный акт должен быть составлен исполнителем и подписан им не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу. При невозможности подписания акта потребителем (или его представителем), в том числе по причине его отсутствия в занимаемом помещении, акт должен быть подписан помимо исполнителя 2 незаинтересованными лицами. Акт составляется в 2 экземплярах, один из которых передается потребителю (или его представителю), второй - остается у исполнителя.

Время проведения экспертизы (период между нанесением ущерба и осмотром с целью экспертизы) - будет оцениваться судьей, конечно, чем скорее проведете, тем лучше.