Проблема оформления дарения квартиры в случае недееспособности одного из собственников - требуются согласие органа опеки и заключение суда

Вопрос №16454266 из г. Челябинск
опубликован 21.10.2019, 09:17

Недавно возникла проблема, следующего характера. Квартира приобреталась как подарок к свадьбе сына. Изначально оформлялась на одного собственника - мать. Отец давал согласие на сделку. Во время приобретения отец был в здравии, но позднее через год был признан недееспособным. Жена недееспособного (собственник квартиры) в данный момент является единственным опекуном, назначенным органом опеки. У нее одной право собственности. Она хочет оформить дарение родному сыну. В многофункциональном центре в процедуре оформления отказали, сообщив, что нужно согласие органа опеки, так как несмотря на единое право собственности жены и недееспособность мужа, квартира все же приобреталась в браке. Также требуют заключение суда о признании недееспособным. Сказали, что вообще могут отказать в сделке, насколько это правильно? Что еще нужно знать о подобном смешении обстоятельств, чтобы добиться благополучного осуществления намеченной цели? Благодарю заранее!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Колчев Александр Константинович

Юрист Челябинск

4.9 106 отзывов

Опека согласие вряд-ли даст, по сути сделка дарения мнимая, но это отдельный разговор, попробуйте через МФЦ сдать дополнительный документ - расписка, что имущество не является совместно нажитым (заполняется при приемщиках, роспись в нем ставит Ваш сын), процент того что сделка пройдет - 35 - 45%, если нет, вариант развестись, т.к. после развода согласие супруга не требуется, но проблемы могут быть с опекунством, третий вариант - разделить имущество через суд, оставив Вам квартиру, тогда можете ей свободно распоряжаться.

21.10.2019, 13:40

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 13 минут

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, при чём здесь МФЦ? Идите с сыном к нотариусу и решайте вопрос. Но разрешение от органа опеки, вас также возможно заставят получить. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

21.10.2019, 09:31

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста