Как передать долю бывшего мужа в ипотеке - дарственная или купля-продажа через нотариуса, и сумма НДФЛ
Вопрос №16456179
из г. Волгоград
опубликован 21.10.2019, 16:12
опубликован 21.10.2019, 16:12
Мы с бывшим мужем брали ипотеку на 10 лет (у каждого по 1/2 доли), 2 года платили вместе, затем развелись и оставшуюся сумму кредита выплатила я. Сейчас ипотека погашена, как бывшему мужу передать мне свою долю, по дарственной или сделать куплю-продажу? Такие сделки проводятся через нотариуса? И, если это будет дарение, мне придется заплатить НДФЛ в размере 13%?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Если вы развелись, то при дарении вам придется заплатить налог 13% от кадастровой стоимости подаренной доли. Если делать куплю-продажу, экс-мужу придется заплатить налог с суммы, превышающей 500 тыс. рублей, либо он может зачесть расходы на покупку квартиры пропорционально своей доле.
Нотариус при оформлении сделки с долей нужен обязательно.
21.10.2019, 16:20
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полный ответ
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Здравствуйте!
Лучше договором дарения. Налог в любом случае платиться. Оформлять у нотариуса не требуется.
21.10.2019, 16:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 119
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 638
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Оформление долей в ипотеке - роль бывшего супруга и нарушение обязательств перед ПФ РФ
Наследование квартиры - должен ли сын принимать задолженность по доле супруги?
Развод, ипотека и доля в доме - как разделить имущество при наличии соглашения на передачу доли ребенку и получении
Как предотвратить передачу доли в квартире кредиторам бывшего мужа без вывода из ипотеки?
Ипотека и перевод долей - какие варианты при продаже квартиры после погашения ссуды
Суд может обязать бывшего супруга переоформить долю на детей или супруга при досрочном погашении ипотеки
Наследственный спор - как защитить свою долю в квартире, находящейся в ипотеке?
Влияние развода на распределение доли в ипотеке и право на проживание в квартире
Дележка квартиры после погашения ипотеки - обязана ли женщина предоставить долю бывшему мужу?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут