Ситуация такова: Готовы к оформление сделки купли продажи ДОЛИ в квартире-выкупаем по праву преимущественной покупки у содольщика.

Да, вы имеете право проедлагать свои условия.

Нотариальное оформление не нужно, никаких гарантий нотариус не дает. Услуги представителя и оплата ячейки - по соглашению сторон, законом это не определено. Можете заявить, что не располагаете большей суммой, чем та, которая указана в договоре.

Павел, добрый день! Дополню по поводу аренды банковской ячейки. Да, в законе нет указаний, кто ее оплачивает. Поэтому - по договоренности. НО так как банковская ячейка нужна Покупателю, а НЕ Продавцу (Продавец всегда готов взять деньги ДО заключения сделки), то, обычно, все-таки, ячейку с соглашением об условиях доступа к ней оплачивает покупатель. Так как ключи хранятся у покупателя, то и залог (возвращаемый) тоже платит покупатель.

Конечно, Вы имеете право выдвигать свои условия, а продавец - свои. Закон каких-то конкретных норм не устанавливает. НО, если уж буквально понимать ст. 250 ГК РФ (о преимущественном праве покупки), то, все-таки, условия, на которых будет заключаться сделка, первым диктует продавец..

Мне кажется, что я вчера отвечала на Ваш вопрос... Постарайтесь договориться, и, может, где-то пойти на уступки или хитрость... ВАМ сейчас это нужно больше, чем продавцу доли...

Удачи Вам!

С уважением,

Харченко О.В.