Срочная необходимость отмены электронной регистрации прав собственности на квартиру из-за отсутствия указания жены как второго покупателя в договоре купли-продажи. Неудачные попытки получить помощь в Сбер

Question

Очень нужно срочно отменить электронную регистрацию прав собственности на квартиру, т.к.в договор купли-продажи не внесли жену как второго покупателя. Ипотека. Сбербанк. В банке не смогли помочь. Пожалуйста, помогите. Вопрос жизни и смерти.

Грудкин Борис Владимирович · Accepted Answer

Вы можете завтра, например, через МФЦ подать заявление в Росреестр о возвращении документов без регистрации. Предупреждаю сразу, что, даже если успеете, и документы с регистрации будут возвращены, это Ваше заявление создаст Вам ворох проблем. Весьма вероятно обращение продавца квартиры и даже банка в суд с иском к Вам о понуждении к регистрации сделки.
Кроме того, если сделка сорвется и Вы захотите приобретать квартиру не в общую совместную как сейчас, а именно в общую долевую собственность с женой, то процесс выдачи ипотечного кредита будет запущен с самого начала, и не факт, что он закончится одобрением ипотечного кредита.
Надеюсь, Ваша жена понимает, что и при данных условиях сделки она в силу закона является собственником приобретенной квартиры наравне с Вами независимо от того, что квартира приобретается лишь на Ваше имя?

Лигостаева Антонина Васильевна · Answer

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, подавайте заявление в Росреестр, а при отказе, обжалуйте его в суде в течении 3 месяцев, но вам стоит уточнить вопрос, обратившись лично к юристу на платной основе, потому что непонятно есть основание на отмену регистрации права собственности, или нет. Статья 218 КАС РФ. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Похожие вопросы

Сопровождение продажи квартиры с использованием ипотеки - кто составляет договор и какие риски для собственника?

Вопрос о действительности сделок в цепочке продаж квартиры из-за смерти покупателя и продавца

Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса

Основные вопросы о процедуре продажи квартиры с ипотекой от Сбербанка

Как это оформить документально, чтобы защитить интересы Покупателя.

Продажа квартиры через ипотеку Сбербанк России - разбираемся в условиях предварительного договора

«Как обезопасить себя при сделке по продаже квартиры, находящейся в ипотеке, чтобы избежать возможных рисков»

Необходимость присутствия созаемщика при регистрации перехода права собственности на квартиру в ипотеку

Обнаружена ошибка в договоре купли-продажи квартиры - вследствие лишних слов в пункте 12 возникают вопросы о правах покупателя

Возможно ли признание сделок недействительными после смерти покупателя и продавца при регистрации купли-продажи квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59