Возможна ли приватизация квартиры после смерти собственников и задолженности перед государством?

Вопрос №16469136 из г. Саратов
опубликован 24.10.2019, 11:51

Question

Договор соц, найма заключен на бабушку, она была прописана с отцом, после ее смерти туда прописался я (внук), но договор соц, найма не переоформлял, отец тоже умер. Сейчас за кв долг, ее отдали судебным приставам, я его погасил основную часть. А до кв еще не доехал, вопрос: Государство может что-то сделать с квартирой? Там коммуналка, есть соседи, которые хотели купить. Я думал приехать переоформить договор и приватизировать - это еще возможно? (со дня смерти отца прошло 3 года)

Малых Андрей Аркадьевич · Accepted Answer

По тому, как описано - не может. И если право на приватизацию у Вас не утрачено - возможно.

Статья 71 ЖК РФ.

Права и обязанности временно отсутствующих нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Хасянов Марат Иршатович · Answer

Алексей, надо быстрее доезжать уже и перезаключать договор соцнайма. Одновременно с этим заключать договор приватизации. Это допускается. Два заявления, пакет документов по списку и на выходе договор приватизации с последующей регистрацией в регистрационной службе. Квартира может представлять лакомый кусочек для нечистых на руку чиновников и её могут отжать за долги, то есть расторгнуть договор соцнайма. Формально старый договор с бабушкой и дедушкой, если только они были прописаны на дату выдачи договора соцнайма, уже прекратился смертью нанимателей. И администрация может формально уже выделить эту квартиру другим очередникам. Если это ещё не произошло, то быстрее осуществляйте юридически значимые действия для переоформления на себя.

Злотникова Любовь Геннадьевна · Answer

Здравствуйте.
Квартира находилась в муниципальной собственности все это время, как я понимаю. Если Вы там зарегистрированы и оплачиваете коммунальные услуги, то не должно быть изменений, таки вопросы решаются в судебном порядке.

Возможна ли приватизация квартиры после смерти собственников и задолженности перед государством?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Возможна ли отсудить долю в квартире у внука, на которого была переписана, без прописки в данной квартире

Можно ли приватизировать всю квартиру на внука, потом он половину дарит бабушке, а бабушка эту часть дарит внучке?

Какое право наследования имеет сын бабушки после передачи квартиры внуку?

Вопрос наследования - имеет ли внук право на наследство деда в случае его смерти, если дом находится на его имя

Отказ в заключении договора о социальном найме жилья - как решить проблему приватизации квартиры?

Столкновение прав на квартиру - Что делать, если жилищное наследство оспаривает родственник?

Отец, его дочь, и его жена, с которой он женился совсем недавно после смерти первой жены и матери его дочери.

Скажите пожалуйста могу ли я сейчас, после того как прошло 6 лет со дня смерти отца обратиться в суд?

Проблемы с переоформлением договора социального найма после смерти родственника - что делать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59