Возможность оформления перераспределения долей при ипотеке без нотариуса

Вопрос №16473002 из г. Екатеринбург
опубликован 25.10.2019, 08:33

Семья из пяти человек: муж, жена и трое детей. У нас есть квартира, купленная в ипотеку. Я заёмщик, жена созаемщик. Часть ипотечного долга закрыли от продажи предыдущей квартиры купленной на средства Мат. капитала. Двум детям были выделены доли в прошлой квартире и перенесены после продажи в новую ипотечную квартиру. Распределение долей: у меня 76/100, у двух детей по 12/100. Недавно родился третий ребенок. Хочу выделить из своей доли 12/100 ребенку и 32/100 жену. Банк разрешение на это уже дал. Но говорят надо зачем то оформлять брачный договор и договор дорения, но все это нужно через нотариуса. Там запрашивают такие суммы, что мы не можем себе этого позволить. Я один работаю, жена в декрете, плюс ипотека. Хотел бы узнать можно ли это всё оформить без нотариусов и какие бумаги нужно составлять, а какие нет. Нам брачный договор например не нужен, а нотариус говорит, что он обязателен. Помогите разобраться. Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151170 отзывов

Нотариальное удостоверение сделки обязательно. В противном случае сделка не будет зарегистрирована в Росреестре.

25.10.2019, 08:36

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Андрей

Автор вопроса

0 отзывов

Брачный договор надо состовлять или только договор дарения?

25.10.2019, 08:39

Спросить юриста

Кожевина Елена Викторовна

Юрист из города Екатеринбург, стаж 18 лет

4.8 150 отзывов

Поскольку вы хотите совершить дарение доли в праве собственности, без нотариального удостоверения не обойтись!

А вот относительно брачного договора - это требование банка. Нет такой обязанности в законе - заключать брачный договор! Обратитесь в банк, пусть они вам письменно разъяснят, для чего от вас требуется брачный договор.

25.10.2019, 22:55

Спросить юриста