Продавец, не оформивший ДКП, продал квартиру стороннему лицу после заключения соглашения о задатке и расписку. Желаю подать иск - на какую сумму и по каким статьям?
Вопрос №16473821
из г. Уфа
опубликован 25.10.2019, 11:37
опубликован 25.10.2019, 11:37
Продавец (бывший риелтор) и я подписали соглашение о задатке и расписку на 20 т. р. без предварительного договора. Сейчас еще не истек срок указанный в соглашении, а продавец вновь выставил обьявление на продажу квартиры т.к все равно не сможет оформить ДКП на меня, потому-что через неделю вскрылось что у него висит обременение на крупную сумму и я боясь потерять деньги не дала ему эту сумму. Получается он нарушил уже наше соглашение. Хочу подать на него иск на какую сумму я могу расчитывать и по каким статьям?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не нужно ничего на него подавать, задаток (если, конечно, соглашение о задатке составлено юридически грамотно, а этого я не могу сказать, не ознакомившись с ним) в силу Закона итак остаётся у вас, т.к. в "срыве" сделки будет виновен продавец.
Если бы вы заключили предварительный договор, тогда можно было бы в суде признать основной договор заключённым, но - если бы не было обременения.
25.10.2019, 17:03
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 48 минут
Эльмира! Обратитесь к юристу, самостоятельно Вы вряд ли можете вообще на что-то расчитывать... Уже наделали массу ошибок! 
25.10.2019, 12:26
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 517
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4.2
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 828
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 438
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
6
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Кубинка
Кудряшова С.Л.
5
5
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли Соглашение о задатке заменить Предварительный Договор купли-продажи?
Продавец отказывается вернуть задаток - можно ли вернуть свои деньги?
Если есть, на какие законодательные акты ссылаться?
Исковая давность по соглашению о задатке - на какой срок и с какого дня исчисляется?
Продавец не соблюдает условия соглашения о внесении задатка за квартиру - как вернуть свои деньги?
Продавец не соблюдает сроки заключения основного договора - как вернуть задаток или добиться покупки квартиры?
Вопрос об отказе от агентства недвижимости и расторжении соглашения о задатке - последствия для продавца
Как вернуть задаток при несовершении сделки по вине продавца и отсутствии оформленной ипотеки?
Вопрос возвращения задатка при отсутствии одобренной ипотеки и отсутствии договора предварительной купли-продажи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут