Продавец, не оформивший ДКП, продал квартиру стороннему лицу после заключения соглашения о задатке и расписку. Желаю подать иск - на какую сумму и по каким статьям?

Вопрос №16473821 из г. Уфа
опубликован 25.10.2019, 11:37

Продавец (бывший риелтор) и я подписали соглашение о задатке и расписку на 20 т. р. без предварительного договора. Сейчас еще не истек срок указанный в соглашении, а продавец вновь выставил обьявление на продажу квартиры т.к все равно не сможет оформить ДКП на меня, потому-что через неделю вскрылось что у него висит обременение на крупную сумму и я боясь потерять деньги не дала ему эту сумму. Получается он нарушил уже наше соглашение. Хочу подать на него иск на какую сумму я могу расчитывать и по каким статьям?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Не нужно ничего на него подавать, задаток (если, конечно, соглашение о задатке составлено юридически грамотно, а этого я не могу сказать, не ознакомившись с ним) в силу Закона итак остаётся у вас, т.к. в "срыве" сделки будет виновен продавец.

Если бы вы заключили предварительный договор, тогда можно было бы в суде признать основной договор заключённым, но - если бы не было обременения.

25.10.2019, 17:03

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 48 минут

Сауров Евгений Олегович

Юрист из города Москва

4.1 2467 отзывов

Эльмира! Обратитесь к юристу, самостоятельно Вы вряд ли можете вообще на что-то расчитывать... Уже наделали массу ошибок!

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продавец, не оформивший ДКП, продал квартиру стороннему лицу после заключения соглашения о задатке и расписку. Желаю подать иск - на какую сумму и по каким статьям?

Похожие вопросы