Продавец, не оформивший ДКП, продал квартиру стороннему лицу после заключения соглашения о задатке и расписку. Желаю подать иск - на какую сумму и по каким статьям?
Вопрос №16473821
из г. Уфа
опубликован 25.10.2019, 11:37
опубликован 25.10.2019, 11:37
Продавец (бывший риелтор) и я подписали соглашение о задатке и расписку на 20 т. р. без предварительного договора. Сейчас еще не истек срок указанный в соглашении, а продавец вновь выставил обьявление на продажу квартиры т.к все равно не сможет оформить ДКП на меня, потому-что через неделю вскрылось что у него висит обременение на крупную сумму и я боясь потерять деньги не дала ему эту сумму. Получается он нарушил уже наше соглашение. Хочу подать на него иск на какую сумму я могу расчитывать и по каким статьям?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не нужно ничего на него подавать, задаток (если, конечно, соглашение о задатке составлено юридически грамотно, а этого я не могу сказать, не ознакомившись с ним) в силу Закона итак остаётся у вас, т.к. в "срыве" сделки будет виновен продавец.
Если бы вы заключили предварительный договор, тогда можно было бы в суде признать основной договор заключённым, но - если бы не было обременения.
25.10.2019, 17:03
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 48 минут
Эльмира! Обратитесь к юристу, самостоятельно Вы вряд ли можете вообще на что-то расчитывать... Уже наделали массу ошибок! 
25.10.2019, 12:26
Юристы ОнЛайн: 71 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 683
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 397
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 102
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 461
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
343
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 878
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 314
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 275
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
2.8
27 995
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.1
8 395
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 370
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
5
43 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
5
1 429
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 572
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 762
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 646
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли Соглашение о задатке заменить Предварительный Договор купли-продажи?
Продавец отказывается вернуть задаток - можно ли вернуть свои деньги?
Если есть, на какие законодательные акты ссылаться?
Исковая давность по соглашению о задатке - на какой срок и с какого дня исчисляется?
Продавец не соблюдает условия соглашения о внесении задатка за квартиру - как вернуть свои деньги?
Продавец не соблюдает сроки заключения основного договора - как вернуть задаток или добиться покупки квартиры?
Вопрос об отказе от агентства недвижимости и расторжении соглашения о задатке - последствия для продавца
Как вернуть задаток при несовершении сделки по вине продавца и отсутствии оформленной ипотеки?
Вопрос возвращения задатка при отсутствии одобренной ипотеки и отсутствии договора предварительной купли-продажи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут