Летняя веранда с баней на участке лпх

Имею участок земли в деревне лпх участок 12 соток на заднем плане участка хочу построить летнюю закрытую гостевую веранду или летний гостевой дом и сдавать его в аренду к примеру отметить день рождение провести не большую свадьбу всё это конечно огородить высоким забором от жилых домов расстояние до этого места не менее 50 метров музыку строго до 23 часов вопрос вот в чём имею ли я право как то законно сдавать свою недвижимость в аренду конечно платя за всё это налоги но не меняя категорию земли надо ещё посмотреть как дело пойдёт.