Возврат денег за два договора - как аннулирование сделки по статье 177 может повлиять на продавца 1 квартиры

Вопрос №16486920 из г. Москва
опубликован 28.10.2019, 23:14

Если продавец 1 квартиры подаст в суд об аннулирование сделки по статье 177 то тогда вся цепочка рушится то есть два договора купли продажи? Тогда получается продавец 1 должен будет возвратить все деньги покупателю 1 за два договора?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Санкт-Петербург

4.9 29 отзывов

В п. 3 статьи 177 ГК РФ определены последствия признания судом недействительной сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими, - в этом случае применяются правила, предусмотренные ст. 171 ГК РФ.

Это ведет к таким последствиям:

- каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость (в том числе и в неденежной форме);

- дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны. Исходя из определения понятия "убытки", данного в п. 2 ст. 15 ГК РФ, реальный ущерб - это расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возврат денег за два договора - как аннулирование сделки по статье 177 может повлиять на продавца 1 квартиры

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы