Нужно ли платить налог за продажу комнаты и возможность возврата налога при покупке новой недвижимости

Вопрос №16486984 из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.10.2019, 23:21

У меня в собственности менее 3-х лет есть комната в центре. Соседи назначили за неё хорошую цену в 3,5 млн. Я хочу в этом году продать им комнату и купить другое жильё по этой же цене. Надо ли будет платить налог за продажу комнаты? Предполагаю что сначала надо будет заплатить налог с 2,5 млн., а потом налоговая вернёт мне обратно этот налог т.к. нет прибыли. А в следующем году я хочу продать за 2 млн. свою другую комнату в другом районе, которой владею более 5 лет. И на деньги от продажи второй комнаты и плюс кредит 1,5 млн купить другое жильё, а на следующий год смогу ли я подать в налоговую заявление на возврат налога с 2-х млн. при покупке второй недвижимости в следующем году?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гусельников Егор Владимирович

Юрист Томск, стаж 7 лет

4.7 115 отзывов

Добрый день!

1. Не придётся уплачивать налог в случае покупки равноценного недвижимого имущества.

2. Да, сможете продать и воспользоваться вычетом в следующем году.

Всего доброго!

28.10.2019, 23:51

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 25 минут

Козлова Анна Юрьевна PRO

Юрист из города Геленджик, стаж 17 лет

4.7 442 отзывa

Надо ли будет платить налог за продажу комнаты? Надо, потому что менее трех лет в собственности.

Почему надо будет заплатить налог с 2,5 млн.? Вы хотите указать в договоре меньше стоимость?

За 2 млн. за другую комнату в другом районе, которой владеете более 5 лет налог при продаже не начисляется.

На следующий год за прошедший год сможете подать в налоговую заявление на возврат налога с 2-х млн. Но это в том случае если вы официально трудоустроены.

28.10.2019, 23:47

Спросить юриста