А будет ли облагаться продажа налогом если я на эти деньги с доплатой сразу же покупаю другое жилье?
Вопрос №1843292
из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.07.2012, 21:58
опубликован 26.07.2012, 21:58
Хочу продать свою комнату соседям и с доплатой купить 2 комнаты в другой квартире. Моя комната у меня в собственности менее 3-х лет. Цена её выше 1 000 000 млн. руб. Соседи приобретают её у меня за счёт ипотечных средств, значит в договоре купли-продажи будет прописана реальная цена, а не ПИБовская. Таким образом получается, что мне придётся выплачивать налог с продажи? А будет ли облагаться продажа налогом если я на эти деньги с доплатой сразу же покупаю другое жилье? И значит мне с продавцами тоже надо будет в договоре купли-продажи указывать реальную цену, за которую я у них буду покупать?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
если срок владения менее 3 лет, то будете платить налог. Вы можете воспользоваться имущественным вычетом (1 000 000 руб. при продаже или 2 000 000 при последующей покупке в одном налоговом периоде. Налог составляет 13 % с разницы между суммой продажи и налоговым вычетом)
26.07.2012, 22:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 6 минут
Здравствуйте.
Можете применить вычет при покупке в сумме 2 000 000 руб. и не платить налоги
19.08.2012, 16:39
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
64
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
787
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 227
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 712
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 910
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
4.7
2 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 094
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.4
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.5
7 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 253
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 167
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5
36 087
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Вопросы о продаже комнаты в коммунальной квартире и возможность ознакомиться с уведомлением о продаже
Может ли согласие соседки на продажу комнаты по цене ниже указанной в договоре привести к приостановке сделки в Рег. палате?
А если хозяин сейчас откажется продать ее соседу, а продаст через какое-то время другому лицу?
И как можно узнать цену, по которой хотят продать комнату посторонним (т.к. нам цена будет еще выше чем сейчас выставлено).
Налог на продажу комнаты, подаренной отцом, и его связь с покупкой другого объекта недвижимости
Возможность оформления дарственной на жену при продаже комнаты в общежитии - подробности и рекомендации
Можно ли начать оформлять продажу приватизированной комнаты в коммуналке соседям
Как исчисляется налог с дохода при продаже квартиры с несколькими договорами о купли-продаже?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут