Проблемы с платежами и скрытыми показателями коммунальных услуг в г. Волжском - законные действия управляющей компании?

Добрый день, Оксана! Отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, их права и обязанности, ответственность, в том числе и порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам (далее - Правила), утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307.

В соответствии с требованием пункта 23 Правил, при оборудовании многоквартирного дома общедомовыми прибора учёта и оборудовании частично или полностью индивидуальными приборами учёта размеры платы за коммунальные услуги. При оборудовании многоквартирного дома общедомовыми приборами учета и отдельных или всех помещений в многоквартирном доме индивидуальными и приборами учета размер платы за коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения, потреблённые в жилом помещении, оборудованном индивидуальными приборами учёта, определяется в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения N 2 Правил. На указанном основании, величина разности между количеством электрической энергии (холодной и горячей воды, газа), потреблённой многоквартирным домом, определённым по показанию общедомового прибора учёта и суммой количеств электрической энергии (холодной и горячей воды, газа), потреблённой в жилых помещениях, распределяется между потребителями, что, в свою очередь, увеличивает размер оплаты за оказанную услугу электроснабжения (холодного,горячего водоснабжения, газоснабжения) в прямой зависимости от количества электрической энергии (холодной и горячей воды, газа), потреблённой в конкретном жилом помещении.

Пункты 2 и 4 части 1 приложения N 2 к Правилам, допускавшие, при условии отсутствия в помещениях многоквартирного дома общедомовых и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении, проведение исполнителем корруктировки размер платы за отопление в жилом помещении многоквартирного дома 1 раз в год и размера платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение 1 раз в квартал (если предусмотрено договором - 1 раз в год), согласно требования Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 утратили силу .

В соответствии с пунктом 3 части 2 приложение N 2 к Правилам, при оборудовании многоквартирного дома прибором учета тепловой энергии и отсутствии индивидуальных приборов учета тепловой энергии размер платы за коммунальную услугу отопления в жилом помещении, размер платы за отопление в жилом помещении многоквартирного дома может корректироваться исполнителем 1 раз в год.

В соответствии с пунктом 3 части 3 приложение N 2 к Правилам, при оборудовании многоквартирного дома прибором учета тепловой энергии и отдельных или всех помещений в многоквартирном доме индивидуальными приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу отопления в жилом помещениии многоквартирного дома, оборудованным индивидуальными приборами учета тепловой энергии может корректироваться исполнителем 1 раз в год размера.