Вопрос о межевании наследственного участка с домом, расположенным на части земли

Вопрос №16489002 из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.10.2019, 12:57

Екатерина. Доброе утро! Подскажите пожалуйста, нам с дядей достался участок 12 соток и дом в наследство по 1/2. Как будет проходить межевание, если дом стоит прям на моих 6 сотках? У меня так и останется 6 соток или от его соток мне положено земля т.к. дом стоит у меня.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7533 отзывa

Добрый день! Порядок владения и пользования общей собственностью установлен в ст. 247 Гражданского кодекса:

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

То есть межевание будет производиться либо в соответствии с соглашением, которое Вы заключите с дядей, либо, если договориться Вам не удастся - на основании решения суда.

29.10.2019, 13:14

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

ООО КН "Лидер-кадастр"

Юридическая фирма из города Саратов, стаж 9 лет

4.9 926 отзывов

Добрый вечер! Если есть возможность поделить участок так, чтобы он был поделен пополам и на обеих половинах был дом, обе половины были бы по 6 соток, то вы можете так сделать. Для этого надо будет составить соглашение и делать межевой план. Если не получается так, то вам надо договариваться как делить, чтобы обе стороны были довольны и чтобы была возможность доступа к участкам, образованным в результате раздела.

Всего хорошего!

31.10.2019, 21:54

Спросить юриста