Что делать, если банк требует справку о родственниках созаемщика для реструктуризации ипотеки?
Вопрос №16489759
из г. Краснодар
опубликован 29.10.2019, 15:31
опубликован 29.10.2019, 15:31
В декабре 2013 г. мной была взята ипотека. В 2015 г. умер созаемщик по ипотечной квартире, я заемщик и владелица этой квартиры, имеется свидетельство о регистрации права на эту собственность. Все эти годы плачу без просрочек сама ипотеку. Но полгода назад потеряла работу, обратилась в банк на реструктуризацию, но мне отказали, т.к. необходимо вывести созаемщика из договора. При этом требуют справку с нотариуса о том вступали ли родственники в наследство. Мы с созаемщиком не родственники, справку такую нотариус не дает. О его родственниках мне ничего не известно, есть ли вообще кто, и где находятся. Умерший созаемщик прописан был в другом регионе. Как быть в моей ситуации? И могут ли родственники претендовать на мою ипотечную квартиру? Если я захочу продать квартиру, будет банк требовать от меня пакет документов от родственников созаемщика? После выплаты ипотеки, мне без проблем отдадут документы, или родственники созаемщика тоже будут как то фигурировать?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Дело в том, что созаемщик по ипотеке имеет право собственности на долю в квартире. Поэтому банк и требует сведения о наследниках. Если Вы с созаемщиком не родственники, получить сведения о наследниках можно только через суд. Предъявляйте банку иск о понуждении к изменению условий договора ипотеки, просите исключить созаемщика из договора, ходатайствуйте перед судом об истребовании у нотариуса сведений о наследниках умершего.
29.10.2019, 15:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо за быстрый ответ.Но как может созаемщик (далее его родственники)претендовать на долю,если не оформляли долевой договор? По документам владелец я,право собственности у меня на руках в котором он даже и не прописан?
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Похожие вопросы
Как вывести созаемщика из договора ипотеки и рефинансировать кредит при его смерти - практические советы.
Влияет ли созаемщик на право собственности при покупке квартиры в ипотеку?
Как разделить квартиру, находящуюся в ипотеке после развода и находящуюся в долевой собственности
Судебное разрешение на собственность квартиры после смерти одного из заемщиков - что нужно знать и что предпринять
Влияет ли наличие совместного собственника на возможность взыскания на ипотечную квартиру заемщика?
Можно ли оплатить ипотеку через созаемщика для сохранения квартиры и как затем взыскать долю созаемщика?
Отказ застройщика подписать акт приема-передачи квартиры без созаемщика - какие права у владельца квартиры?
Возможность переоформления ипотеки на родственника заемщика, который не является созаемщиком, но внес все взносы
Раздел квартиры в ипотеке - как решить вопрос долевой собственности с созаемщиком?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут