Проблема регистрации земельного участка без указания площади - возможно ли обратиться в суд?

Вопрос №16494619 из г. Великий Новгород
опубликован 30.10.2019, 16:01

В распоряжении о выделении земельного участка от 1992 года не указана площадь земельного участка, но указана цель строительство жилого дома. Росреестр отказывает в регистрации земли на основании отсутствия площади объекта. Есть журнал от 1992 года о выделении земельных участков, в котором есть план и площадь данного земельного участка. Можно ли выйти в суд с иском об установлении площади земельного участка? Администрация обещала изъять участок если не оформим!

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Наумов Валерий Александрович

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.9 861 отзыв

Марина!

Вы не пишете жилой дом построен? Если да, и право собственности на дом оформлено до 25.10.2001 г., земельный участок не изъят из оборота и не имеет обременений, площадь участка соответствует нормативам выделения участков для ИЖС по вашей области - дает Вам право на получение участка бесплатно, при этом за формирование участка отвечает собственник (Администрация).

Если право собственности на дом не зарегистрировано или возникло после 25.10.01 г., то передача зем. участка осуществляется на платной основе.

Вы обращались в Администрацию с учетом данных условий? У Вас есть письменный мотивированный отказ Администрации?

"Журнал" не является доказательством передачи Вам права собственности на участок, а распоряжение дает разрешение на строительство дома, только после этого Вы могли оформить участок в собственность. Шансы в суде невелики.

Обратитесь очно к юристу, занимающемуся вопросами кадастрового учета, чтобы он помог Вам правильно составить заявление в Администрацию о формировании и передаче в собственность земельного участка в соответствии с требованиями ЗА РФ и Градостроительного Кодекса РФ.

Удачи.

31.10.2019, 09:44

Спасибо за развернутый ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 47 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Казань

4.9 39 отзывов

Да, конечно.

Вообще, можно попробовать обратиться в бти для уточнения границ.

30.10.2019, 16:48