Проблема регистрации земельного участка без указания площади - возможно ли обратиться в суд?

Question

В распоряжении о выделении земельного участка от 1992 года не указана площадь земельного участка, но указана цель строительство жилого дома. Росреестр отказывает в регистрации земли на основании отсутствия площади объекта. Есть журнал от 1992 года о выделении земельных участков, в котором есть план и площадь данного земельного участка. Можно ли выйти в суд с иском об установлении площади земельного участка? Администрация обещала изъять участок если не оформим!

Наумов Валерий Александрович · Accepted Answer

Марина!
Вы не пишете жилой дом построен? Если да, и право собственности на дом оформлено до 25.10.2001 г., земельный участок не изъят из оборота и не имеет обременений, площадь участка соответствует нормативам выделения участков для ИЖС по вашей области - дает Вам право на получение участка бесплатно, при этом за формирование участка отвечает собственник (Администрация). 
Если право собственности на дом не зарегистрировано или возникло после 25.10.01 г., то передача зем. участка осуществляется на платной основе.
Вы обращались в Администрацию с учетом данных условий? У Вас есть письменный мотивированный отказ Администрации?
"Журнал" не является доказательством передачи Вам права собственности на участок, а распоряжение дает разрешение на строительство дома, только после этого Вы могли оформить участок в собственность. Шансы в суде невелики.
Обратитесь очно к юристу, занимающемуся вопросами кадастрового учета, чтобы он помог Вам правильно составить заявление в Администрацию о формировании и передаче в собственность земельного участка в соответствии с требованиями ЗА РФ и Градостроительного Кодекса РФ.
Удачи.

Гость_7665670 · Answer

Да, конечно.
Вообще, можно попробовать обратиться в бти для уточнения границ.

Григорьева Ольга Константиновна · Answer

Добрый вечер! Попробуйте обратиться к кадастровым инженерам/бти для постановки на кадастровый учёт земельного участка.

Марина · Answer

Спасибо за ответы, но БТИ и Кадастровые инженеры отказали нужны право устанавливающие документы. Значит идем в суд.

Проблема регистрации земельного участка без указания площади - возможно ли обратиться в суд?

Юридические услуги в Великий Новгород

Похожие вопросы

Проблемы с регистрацией незавершенного жилого дома владельцем

Оформление гаража и земли в собственность - вопросы несоответствия площадей и выкупа добавки земли

Как исправить ошибку в площади участка земли в снт, указанной в свидетельстве о праве собственности?

Возможен ли выкуп земельного участка для строительства капитального объекта при наличии запрета в договоре аренды

Что делать, если в свидетельстве на право пожизненного наследуемого владения землей отсутствует указание площади

Какие документы нужно предоставить в Росреестр для зарегистрации права собственности на земельные участки

МОГУ ЛИ Я НА ОСНОВАНИИ ДАННОГО СВЕДЕТЕЛЬСТВА ПОСЛЕ ЗАВЕРШЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО ДОМА ПОЛУЧИТЬ АДРЕС ДОМА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА).

Можно ли оформить земельный участок в собственность, получив только постановление о выделении и акт об отводе?

Оформление и границы земельного участка для подсобного хозяйства в 1992 году и его фактическая площадь в 1993 году

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59