Как вернуть водоснабжение и возместить ущерб от бездействия соседа?

Question

Ув. юристы! Живу в на втором этаже, у соседа снизу уже давно протекает канализационный стояк. Мы квартиру купили год назад, поэтому его это не беспокоило, но недавно он пришёл к нам и начал вымогать деньги на ремонт (якобы мы должны платить ему за бывших хозяев). Сказал, что если мы не хотим по-хорошему (дать ему деньги на ремонт, 10 тысяч, вроде), то будет по-плохому и он отключит воду. Оказалось, что у него на стояке ХВС есть запорная арматура, он в итоге её отключил и мы уже третий день сидим без воды. Сам он в квартире не проживает, приехал, отрубил воду и уехал. В квартире один из собственников — несовершеннолетний ребёнок, которому ещё трёх лет нет.
Управдом на данный момент помочь не смогла — ни найти его, ни найти контактные данные не удалось. Сантехники приходили сегодня, передали ей информацию, что вода перекрыта именно у соседа.
Подскажите, как в данном случае поступить, чтобы вернуть водоснабжение и чтобы сосед понёс наказание и возместил моральный ущерб.

Новикова Ольга Вячеславовна · Accepted Answer

Уважаемый Никита, ну во-1, ремонт канализационной системы - это не ваша обязанность, а обязанность УК. Пусть ее и вызывает. Всё инженерное оборудование относится к общедомовому имуществу, так что это управляющая компания ремонтирует такие вещи, - вы никак не можете быть виновником протечки канализационной системы, если данная протечка расположена внутри его квартиры.
Во-2, не поняла, как это своим запорным краном он может перекрыть воду в вашей квартире? Или в его квартире на первом этаже проходит запорная арматура, относящаяся ко всем квартирам над ним? Тогда вы можете с соседями сверху, а также совместно с УК вообще подать жалобу в прокуратуру на его действия, поскольку подобные действия нарушают порядок пользования общедомовым имуществом. 
Ну и в-3, УК...как УК могла допустить такое устройство инженерной системы? Запорные краны одного стояка должны находится в ведении УК, но никак не отдельного собственника жилого помещения... С управляющей компанией тоже бы по данному факту разбираться...
Всего доброго.

Кудашева Наталья Владимировна · Answer

В полицию обратитесь, быстро найдут. 
Официальное письмо в управляющую компанию, чтобы немедленно устранили данное нарушение. Вообще, конечно, это их обязанность.

Как вернуть водоснабжение и возместить ущерб от бездействия соседа?

Похожие вопросы

Дом без воды уже третий день - Что делать и какие права имеют жильцы?

Имеет ли право сосед установить вентиль на воду, перекрывающий воду в моей квартире?

Проблема с водоснабжением - Как законно решить проблему с утечкой трубы и включить стояк без ЖЕКа?

Проблема с отсутствием официальной воды и канализации в купленной квартире - возможные последствия и действия владельца

Как решить проблему с заливом квартиры и отсутствием воды из-за отсутствующего соседа

Проблема с течью горячей воды в квартире - обращение к ТСЖ Вега в г. Ярославль

Отключение воды соседом - как восстановить справедливость и решить проблему

Соседский стояк поломался - что делать, если в ванной нет воды?

Сосед снизу требует заменить стояк холодной воды в нашей квартире, но не собирается менять свой. Чем законно ли такое требование?

Как решить проблему с отсутствием холодной воды после затопления соседней квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59