Как вернуть водоснабжение и возместить ущерб от бездействия соседа?

Вопрос №16496182 из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.10.2019, 23:16

Ув. юристы! Живу в на втором этаже, у соседа снизу уже давно протекает канализационный стояк. Мы квартиру купили год назад, поэтому его это не беспокоило, но недавно он пришёл к нам и начал вымогать деньги на ремонт (якобы мы должны платить ему за бывших хозяев). Сказал, что если мы не хотим по-хорошему (дать ему деньги на ремонт, 10 тысяч, вроде), то будет по-плохому и он отключит воду. Оказалось, что у него на стояке ХВС есть запорная арматура, он в итоге её отключил и мы уже третий день сидим без воды. Сам он в квартире не проживает, приехал, отрубил воду и уехал. В квартире один из собственников — несовершеннолетний ребёнок, которому ещё трёх лет нет.

Управдом на данный момент помочь не смогла — ни найти его, ни найти контактные данные не удалось. Сантехники приходили сегодня, передали ей информацию, что вода перекрыта именно у соседа.

Подскажите, как в данном случае поступить, чтобы вернуть водоснабжение и чтобы сосед понёс наказание и возместил моральный ущерб.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Новикова Ольга Вячеславовна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.7 2084 отзывa

Уважаемый Никита, ну во-1, ремонт канализационной системы - это не ваша обязанность, а обязанность УК. Пусть ее и вызывает. Всё инженерное оборудование относится к общедомовому имуществу, так что это управляющая компания ремонтирует такие вещи, - вы никак не можете быть виновником протечки канализационной системы, если данная протечка расположена внутри его квартиры.

Во-2, не поняла, как это своим запорным краном он может перекрыть воду в вашей квартире? Или в его квартире на первом этаже проходит запорная арматура, относящаяся ко всем квартирам над ним? Тогда вы можете с соседями сверху, а также совместно с УК вообще подать жалобу в прокуратуру на его действия, поскольку подобные действия нарушают порядок пользования общедомовым имуществом.

Ну и в-3, УК...как УК могла допустить такое устройство инженерной системы? Запорные краны одного стояка должны находится в ведении УК, но никак не отдельного собственника жилого помещения... С управляющей компанией тоже бы по данному факту разбираться...

Всего доброго.

31.10.2019, 01:53

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 13 минут