Продажа жилья через опеку или ипотеку - процесс и момент оплаты
Вопрос №16499623
из г. Калуга
опубликован 31.10.2019, 17:55
опубликован 31.10.2019, 17:55
Продаю дом. Те кто покупают продаю квартиру через опеку т. к на не совершенолетнено. Кто покупают квартиру через ипотеку. Как происходит сам процесс.? И в какой момент происходит оплата?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Кристина, Добрый вечер! Раз ипотека, значит банк всё сделает сам. После того, как будет получено одобрение органа опеки, банк подготовит два договора - ипотечный для покупателей и трехсторонний для Вас, покупателей и банка. Далее, Вы подпишите договор купли-продажи и банк сам отправит его на государственную регистрацию перехода права собственности. Что касается денег! Если вся сумма ипотечная, то банк переведёт её на Ваш счёт. Когда? Нужно уточнять у банка. Бывает, что в течение 3-х дней после подписания договоров. А бывает, что в течение 3-х дней после регистрации перехода права собственности. У разных банков разные условия. Если ипотечная часть денег, тогда с банком история таже, а личные деньги либо в банковскую ячейку, либо на блокированный счёт, с возможностью открытия ячейки/разблокировки счёта после подтверждения перехода права собственности.
Удачи!
31.10.2019, 20:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 654
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 986
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 102
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 352
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
121
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 667
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Козлович В.Н.
5
39
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Мы продаем квартиру, покупатели покупают через ипотеку. В какай момент происходит оформление договора купли-продажи?
Я выписываться не хочу, т.к. 100% уверенности в покупке той квартиры, что я наметила, нет.
Срок подписания документов при оформлении опеки над внуком и продаже квартиры
Необходимость получения разрешения органов опеки на продажу квартиры с несовершеннолетним собственником и справки
Как получить выписку из ЕГРП для продажи квартиры в Люберцах через ипотеку?
Риск расторжения сделки - история с покупкой дома и ипотекой при наличии доли ребенка в квартире
Как правильно организовать процесс продажи и покупки квартиры в сложной ситуации
Риск отказа опеки при сделке-купле продаже квартиры в ипотеке с использованием материнского капитала.
Возможно ли подача заявления о покупке квартиры через нотариуса, если покупатели не могут присутствовать в опеке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут