Обязан ли брат оплачивать коммунальные услуги за долю в квартире, в которой не проживает и не прописан, и как это сделать?
Вопрос №16509258
из г. Барнаул
опубликован 03.11.2019, 15:09
опубликован 03.11.2019, 15:09
Я живу и прописана в трехкомнатной квартире и имею 5/6 долей. Мой брат имеет 1/6 в этой квартире не живет и не прописан здесь. Должен ли он оплачивать коммуслуги согласно доли и если да то как обязать его оплачивать.?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам стоит через суд разделить оплату ЖКУ и будете получать каждый свою платёжку. Поскольку у него доля небольшая можете через суд в принудительном порядке ее выкупить. Признав ее незначительной. Ст 252 ГК РФ.
03.11.2019, 16:00
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 50 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте!
Согласно ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Вопрос можно решить в судебном порядке, в т.ч. взыскать часть платежей с брата за предыдущий период, но не более чем за три года.
Что бы воспользоваться ст.252 ГК РФ - надо подробнее изучить ситуацию.
Всего наилучшего. С уважением.
03.11.2019, 19:06
Здравствуйте, брат, как собственник обязан это делать. Вы можете оплачивать сами, а потом в судебном порядке взыскивать с брата 1/6 от всех платежей (проблемы могут возникнуть только по оплате за воду, водоотведению и электроэнергию).
03.11.2019, 20:49
Юристы ОнЛайн: 7 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Право бывшей жены брата на проживание в трехкомнатной квартире без прописки
Можно ли продать долю в квартире без согласия прописанного собственника и подселить чужих людей?
Могу ли я обязать другого соственника живущего в этой квартире платить мне аренду за мою долю, ведь он живет и на моей доле!
Права на долю в квартире после смерти родителей - обязан ли я погасить долги младшего брата за жилищно-коммунальные услуги?
Наследование квартиры - права и привилегии взрослых детей, прописанных братом, и наследование для внуков
Какие расходы должен покрывать собственник 1\9 доли квартиры с огромным долгом и проживающими семьями 1\3 доли?.
Прописанная жена брата имеет ли права на долю в приватизированной квартире, которая была приобретена до ее прописки?
Собственник 1/6 доли квартиры хочет продать - возможности и цена
Имею ли я право после его смерти претендовать на долю его квартиры, если не прописана там?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут