Как мне выселить арендаторов из не приватизированных комнат в коммунальной квартире, где я проживаю с правом собственности?

Вопрос №1651797 из г. Москва
опубликован 05.04.2012, 18:59

Соседи по коммунальной квартире сдают без моего согласия две не приватизированные комнаты. Я имею приватизированную комнату, в ней живу, но прописана в другом месте, за все коммунальные услуги плачу по полной. Что мне предпринять для выселения арендаторов? Спасибо.

Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

На нарушение целостности стены из за окна - , конечно требуется согласие - это общедолевая собственность. Советую заручиться согласием сособствеников жилого помещения.

Статья 246 ГК РФ. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

С уважением, адвокат Курилова М.А. Курск.

16.03.2016, 22:35
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Очень "кратенько" по Вашей ситуации, ....

В соответствии с положениями ст. 247 ГК РФ, изменить порядок пользования долевой собственностью, предоставив третьему лицу в наем комнату в квартире, а так же соответствующую ей долю в праве собственности на общее имущество квартиры собственник доли, может только получив согласие остальных собственников квартиры, поскольку пользование местами общего пользования напрямую затрагивает интересы граждан, проживающих в квартире. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если проще, то обращайтесь в суд, вместе с тем, вызовите пару раз наряд милиции, которому поясните, что Вы не знаете этих людей, которые проживают в этой квартире и вообще не понимание, что они тут делают. это Вам поможет в доказывании

05.04.2012, 19:07
Оценка автора вопроса:
Владимир Владимирович, спасибо за ответ и за ссылку на соответствующие статьи ГК РФ , которые мне пригодятся. А пока воспользуюсь вашим последним советом насчет милиции.Еще раз спасибо.
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте! Частный дом находится в общей долевой собственности, пять собственников.Дом разделен на пять отдельных квартир с отдельными входами в каждую квартиру. Должен ли один собственник просить согласие у других, если он хочет сломать свою ненужную ему печку и прорубить окно в своей стене, которая выходит на улицу? Спасибо.

16.03.2016, 19:27

Юристы ОнЛайн: 38 из 47 453 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 292 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 450 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 221 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 777 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 723 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 266 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.8 1 562 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 711 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 43 129 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 150 837 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 963 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.5 10 042 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9 714 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Уфа
Патрикеева А.Н.
5 115 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5 2 369 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Барнаул
Калашникова Б.С.
5 136 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
5 9 321 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
4.8 22 158 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 242 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Новокузнецк
Баландин А.А.
4.9 71 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Великие Луки
Пашкова Ю.О.
4.7 241 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5 366 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Беляев М.Ю.
5 5 319 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Хабаровск
Громов А.С.
5 5 отзывов
Спросить