Вопросы по разделу имущества при разводе - ипотека, бывший созаемщик и возможные проблемы

Вопрос №16526509 из г. Ульяновск
опубликован 07.11.2019, 11:24

Вопрос касаемо раздела имущества. В браке с мужем оформляли ипотеку. Ипотека на меня. Муж как созаемщик. Сейчас уже развелись. В сам банк с документами о разводе пока еще не обращались. Если бывший муж не претендует ни на долю в квартире, ни на какую-либо денежную компенсацию, и готов это все заверить нотариально, то могут ли возникнуть какие-то проблемы в дальнейшем?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Наумов Валерий Александрович

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.9 861 отзыв

Марина!

Статья 38 СК РФ устанавливает, что

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Вам надо четко записать в договоре:

кто погашает долг по кредиту после развода

в чью собственность переходит квартира (-ы) после развода

Бывший супруг может обещать не претендовать на долю. Но спустя какое-то время он "вдруг узнает", что ему это положено по закону - есть практика, когда суды (не все) признают это обещание ничтожным. Так что в соглашении все длжно быть предельно ясно без лозунгов.

Напишет соглашение согласно Вашим указаниям помощник нотариуса (это входит в оплату консультационных и тех услуг).

Удачи!

07.11.2019, 11:36

Спасибо за детальный и четкий ответ. Так и сделаю. Еще раз спасибо за помощь.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7523 отзывa

Добрый день! Если Вы с мужем оформите нотариальное соглашение о разделе совместно нажитого имущества (ст. 37 Семейного кодекса), проблем возникнуть не должно.

07.11.2019, 11:28

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста