Перестраховка при покупке квартиры - необходимость доплаты за капитальный ремонт на основе точной площади

Вопрос №16530284 из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.11.2019, 02:39

Купил квартиру в августе 2019. До этого прежний собственник платил взносы на кап. ремонт исходя из 40,2 м.кв.площади. После продажи квартиры и вступления в собственность обнаружилось что квартира площадью 42.1 м.кв., исходя из выписки из Росреестра. Мне сделали перерасчёт за кап. ремонт за недостающие 2.2 метра за предыдущие 44 мес-ца-715,29 руб и пеню 141,28 руб. Правомерно ли с меня требуют эту оплату в Фонд капитального ремонта. Спасибо заранее.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Верховод Ольга Евгеньевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 31 год

4.8 1995 отзывов

Обязанность по уплате взносов на капремонт у вас возникает с момента получения (регистрации) квартиры в собственность, поэтому управляющая компания вправе обратиться к прежнему собственнику за оплатой долга. Но его вины в недоплате нет, поэтому начисление пени неправомерно.

08.11.2019, 08:18

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист из города Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68166 отзывов

Частично - правомерно. Доплата за сам капремонт - по тексту, должна быть, площадь действительно больше. А вот пени за просрочку платежа - скорее всего нет, до этого были какие-то документы, обосновывающие тот размер площади, и можно доказывать, что пеня идет с момента обнаружения неправильности в документации.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Перестраховка при покупке квартиры - необходимость доплаты за капитальный ремонт на основе точной площади

Похожие вопросы