Перестраховка при покупке квартиры - необходимость доплаты за капитальный ремонт на основе точной площади
Вопрос №16530284
из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.11.2019, 02:39
опубликован 08.11.2019, 02:39
Купил квартиру в августе 2019. До этого прежний собственник платил взносы на кап. ремонт исходя из 40,2 м.кв.площади. После продажи квартиры и вступления в собственность обнаружилось что квартира площадью 42.1 м.кв., исходя из выписки из Росреестра. Мне сделали перерасчёт за кап. ремонт за недостающие 2.2 метра за предыдущие 44 мес-ца-715,29 руб и пеню 141,28 руб. Правомерно ли с меня требуют эту оплату в Фонд капитального ремонта. Спасибо заранее.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Обязанность по уплате взносов на капремонт у вас возникает с момента получения (регистрации) квартиры в собственность, поэтому управляющая компания вправе обратиться к прежнему собственнику за оплатой долга. Но его вины в недоплате нет, поэтому начисление пени неправомерно.
08.11.2019, 08:18
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Частично - правомерно. Доплата за сам капремонт - по тексту, должна быть, площадь действительно больше. А вот пени за просрочку платежа - скорее всего нет, до этого были какие-то документы, обосновывающие тот размер площади, и можно доказывать, что пеня идет с момента обнаружения неправильности в документации.
08.11.2019, 05:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 104
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 807
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 390
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 454
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
58
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 190
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблема с неоплаченными взносами на капитальный ремонт - что делать?
Проблемы с ежемесячным взносом на капитальный ремонт квартиры размером 37,2 кв.м. и попытка обратиться к президенту
Скрытый долг по капитальному ремонту после продажи квартиры - нарушение закона о необязательности оплаты в первые 5 лет
Перерасчет за взнос капитального ремонта в коммунальных платежах - законный ли период с августа 2013 года до сентября 2016 года?
Обязательна ли оплата в Фонд капитального ремонта для собственников квартир в многоквартирных домах
Возможно ли вернуть налог за капитальный ремонт купленной в 2013 году квартиры под ипотеку?
Квартира с долгом за капитальный ремонт - кто должен платить?
Застройщик не оправдал своих обязательств по взносам в фонд капитального ремонта за непроданные квартиры - кто должен ответить?
В 2006 году по предварительному договору купли-продажи мы купили квартиру в строящемся доме.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут